Очаково-Матвеевское — район, который словно живёт на стыке эпох. Здесь за фасадами домов 70-х прячется настоящая московская жизнь — с парками, прудами и уютными дворами, где по вечерам пахнет липами.
Вокруг — много зелени, Большой Очаковский пруд, заказник «Долина реки Сетунь». И при этом — метро Большой кольцевой линии, вузы, культурные центры, школы и больницы буквально под рукой.
Да, старые дома требуют обновления, а парковка — терпения. Но у этого района есть свой характер: спокойный, зелёный и немного ностальгичный.
Очаково — место, где можно почувствовать старую Москву и при этом жить в новом ритме.
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Кризисные моменты не спрашивают, готов ли ты. Они просто приходят — резко, без предупреждения.
И вдруг привычные ориентиры теряют смысл.
Ты начинаешь смотреть на жизнь по-другому: проще, честнее, глубже.
Такие моменты не украшают биографию, но часто становятся её поворотной точкой.
А вы уже посмотрели подкаст с основателем выставки Open Village на нашем канале?
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Любая ли недвижимость в Москве удачна в плане инвестиций?
Как найти действительно выгодный вариант?
Разбираем на подкасте с Фёдором Пешковым. Переходите на наш канал и смотрите!
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Иногда мы уходим слишком далеко от того, что действительно наше. Гонимся за чужими целями, сравниваем себя, пробуем быть кем-то другим.
Но жизнь устроена так, что она всё равно возвращает нас туда, где мы должны быть. Через случайные встречи, неудачи, переосмысления — она мягко, а иногда и резко, ставит на место.
И в какой-то момент понимаешь: всё, что происходило, просто помогало найти дорогу домой — к себе и к своему настоящему пути.
Переходите на наш канал и смотрите подкаст с основателем выставки Open Village - Владиславом Копица.
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Честно говорим о бизнесе, ИЖС, пути к развитию, загородной недвижимости о многом другом с очень интересным гостем. Выпуск с Владиславом Копица - отцом-основателем уникальной и единственной в России выставки Open Village! Переходите и смотрите!
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Посмотрите этот подкаст с Владиславом Копица — основателем выставки Open Village. Мы говорим не только о строительстве и загородной жизни, но и о выборе, ошибках, целях и о том, что действительно важно. Это честный разговор с человеком, который не боится идти своим путём.
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Пишите в комментариях, что по вашему важнее: найти себя или занимать престижную должность?
И вообще существует ли правильный ответ на этот вопрос?
Делитесь своим мнением, а мы напомним, что подкаст с основателем выставки Open Village Владиславом Копица уже на нашем канале. Переходите и смотрите!
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Чтобы добиться успеха, не обязательно с детства знать, кем ты хочешь быть.
Мир меняется, и мы меняемся вместе с ним.
То, что когда-то казалось главным, со временем перестаёт иметь значение.
И наоборот — случайная встреча, проект, идея могут стать началом нового пути.
Успех — не в том, чтобы однажды выбрать направление и идти по прямой.
А в том, чтобы уметь слышать себя на каждом этапе,
замечать, что вдохновляет именно сейчас,
и не бояться менять курс.
Иногда путь к настоящему делу жизни начинается вовсе не с детской мечты,
а с момента, когда ты впервые позволил себе попробовать что-то новое —
и понял, что тебе по-настоящему интересно.
Смотрите подкаст в Владиславом Копица на нашем канале!
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Повышение налоговых ставок для бизнеса - это решение, которое правительства принимают по разным причинам, часто в ответ на изменяющиеся экономические условия или для достижения определенных политических целей. Вот основные факторы, которые могут привести к такому решению:
1. Увеличение государственных доходов:
• Покрытие дефицита бюджета: Если государственные расходы превышают доходы (дефицит бюджета), повышение налогов для бизнеса может быть одним из способов увеличения поступлений в казну. Это позволяет правительству финансировать важные государственные программы, такие как образование, здравоохранение, оборона, социальное обеспечение и инфраструктура.
• Финансирование новых проектов: Правительство может планировать новые крупные проекты (например, строительство дорог, мостов, аэропортов) или реализацию масштабных социальных программ. Для их финансирования могут потребоваться дополнительные доходы, которые могут быть получены за счет повышения налогов для бизнеса.
• Выплата государственного долга: У многих стран есть значительный государственный долг. Повышение налогов для бизнеса может помочь правительству обслуживать и погашать этот долг.
2. Социальная справедливость и перераспределение богатства:
• Снижение неравенства: Некоторые правительства считают, что богатые корпорации и предприниматели должны вносить больший вклад в общество. Повышение налогов для бизнеса может быть способом перераспределения богатства и снижения социального неравенства.
• Поддержка малого и среднего бизнеса (МСБ): Повышение налогов для крупных корпораций может быть направлено на то, чтобы создать более равные условия конкуренции для малого и среднего бизнеса, который часто испытывает трудности с конкуренцией с крупными игроками рынка.
3. Экономическое регулирование и стимулирование:
• Сдерживание потребления: В периоды экономического роста и высокой инфляции правительство может повысить налоги для бизнеса, чтобы сдержать потребление и снизить инфляционное давление.
• Стимулирование определенных видов деятельности: Повышение налогов на определенные виды деятельности (например, на производство вредных веществ) может стимулировать предприятия к переходу на более экологичные и социально ответственные практики.
• Защита отечественного производства: Повышение налогов на импортные товары может защитить отечественных производителей от конкуренции со стороны иностранных компаний.
4. Внешние факторы и международные обязательства:
• Выполнение международных обязательств: Правительство может быть обязано повысить налоги для бизнеса в соответствии с международными соглашениями (например, для борьбы с уклонением от уплаты налогов).
• Изменение мировой экономической ситуации: Глобальные экономические кризисы или изменения на мировых рынках могут потребовать от правительства принятия мер по увеличению доходов, включая повышение налогов для бизнеса.
5. Политические причины:
• Популярность среди избирателей: В некоторых случаях повышение налогов для бизнеса может быть популярным решением среди избирателей, особенно если правительство обещает направить дополнительные доходы на социальные программы или инфраструктурные проекты.
• Лоббирование: Различные заинтересованные группы (например, профсоюзы, экологические организации) могут лоббировать правительство с целью повышения налогов для определенных видов бизнеса.
Важно отметить, что повышение налоговых ставок для бизнеса может иметь как положительные, так и отрицательные последствия:
Положительные:
• Увеличение государственных доходов.
• Снижение социального неравенства.
• Стимулирование социально ответственного поведения бизнеса.
Отрицательные:
• Снижение прибыльности бизнеса.
• Сокращение инвестиций и инноваций.
• Повышение цен на товары и услуги.
• Уход бизнеса в тень.
• Снижение конкурентоспособности на международном рынке.
• Возможный отток капитала из страны.
Поэтому решение о повышении налогов для бизнеса должно приниматься прави тельством взвешенно, с учетом всех возможных последствий и после консультаций с представителями бизнеса и экспертами. Необходимо найти баланс между необходимостью увеличения государственных доходов и стимулированием экономического роста и развития.
В бизнесе почти никогда не бывает так, как мы задумывали.
Кажется, что всё просчитано, команда собрана, стратегия выстроена — но реальность вносит свои коррективы. Что-то идёт не по плану, сроки сдвигаются, идеи не оправдывают ожиданий.
И это нормально.
Путь предпринимателя — не о безошибочных шагах, а о способности двигаться дальше, когда расчёты рушатся. О внутренней гибкости, умении принимать поражения без драмы и делать из них материал для роста.
Иногда именно то, что «не получилось», становится самым ценным звеном в цепочке к успеху.
Рассуждаем о бизнесе, жизни и, конечно же, выставке Open Village в подкасте с Владиславом Копица. Переходите на наш канал и смотрите!
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Район, где нет привычных улиц, где дома соединены переходами, а мусор убирается вакуумом — как будто попал в футуристический город 70-х.
Здесь каждый дом — часть большого архитектурного эксперимента. В Северном Чертаново строили не просто жильё — создавали новый формат городской жизни: двухэтажные квартиры, продуманные дворы, развитая инфраструктура.
Сегодня район сочетает в себе всё:
🏙 удобную транспортную доступность — метро «Чертановская» и «Южная»,
🌳 зелёные зоны для прогулок — Кировоградский бульвар, парк у Верхнего Чертановского пруда,
💪 спорт и активный отдых — «Битца», спортивный комплекс «Чертаново», бассейны и школы.
И да, именно здесь снимали фильм Фёдора Бондарчука «Притяжение». Совсем не случайно — атмосфера района действительно «не от мира сего».
📍 Северное Чертаново — место, где прошлое и будущее живут в одном ритме.
🚀 Иногда идея кажется безумной. Слишком дерзкой. Нереальной.
Но именно такие идеи и двигают людей вперёд.
Каждый проект, каждая успешная история когда-то выглядела как «невозможно».
Разница лишь в том, кто решился — и кто остановился.
Не бойтесь быть тем, кто верит в невозможное.
Потому что именно из безумных идей рождается настоящий успех.
А вы уже посмотрели подкаст с основателем выставки Open Village на нашем канале?
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
🌿 Бирюлёво Восточное — район, где мегаполис неожиданно превращается в зелёный оазис.
Здесь не нужно уезжать за город, чтобы вдохнуть воздух парка — достаточно просто выйти во двор. Бирюлёвский дендропарк с редкими породами деревьев и даже сакурой 🌸 — одно из самых живописных мест Москвы.
Жизнь здесь размеренная и удобная: десятки школ и детских садов, новые поликлиники, современные спорткомплексы и уютные культурные центры. Район будто создан для тех, кто ценит баланс между природой и городским ритмом.
Интересный факт: Бирюлёво Восточное не раз называли самым благоустроенным районом ЮАО — и это вполне заслуженно. Здесь чисто, зелено и по-домашнему спокойно.
А старый яблоневый сад, сохранившийся со времён до включения района в состав Москвы, напоминает: у этого места — глубокие корни и особый характер 🍏.
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Полный выпуск с основателем выставки Open Village уже на нашем канале! Переходите и смотрите!
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
🏡 Когда человек по-настоящему увлечён своим делом — это чувствуется с первых слов.
Владислав Копица — не просто эксперт в строительстве, а человек, который сделал мечту о загородной жизни доступной и понятной.
Он рассказывает, почему важно начать не с выбора проекта, а с понимания себя: нужен ли вам загородный дом вообще, какой образ жизни вы хотите построить и что для вас значит комфорт.
Вы услышите, как «Open Village» помогает людям избежать ошибок, найти надёжных подрядчиков и увидеть, как может выглядеть их будущий дом в реальности, а не на картинке.
Но главное — это разговор о масштабном мышлении, вере в своё дело и уважении к каждому человеку, который приходит на выставку с мечтой.
Переходите на наш канал и смотрите!
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Бабушкинский район — один из тех уголков Москвы, где чувствуется настоящий характер города: спокойный, ухоженный, с богатой историей и современным ритмом жизни.
⠀
Район назван в честь легендарного полярного лётчика Михаила Бабушкина — человека, покорившего Северный полюс. Сегодня здесь царит не дух экстремальных экспедиций, а уют, комфорт и уверенность в завтрашнем дне.
⠀
Удобная транспортная сеть, зелёные парки, благоустроенные дворы, престижные учебные заведения и один из крупнейших природных заповедников столицы — Лосиный остров — делают Бабушкинский отличным местом для жизни.
⠀
И если вы ищете район, где можно насладиться зеленью, не уезжая за город, и при этом иметь всё необходимое под рукой — Бабушкинский точно стоит вашего внимания.
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Иногда люди думают, что успех — это везение, случайность или просто удачное стечение обстоятельств. Но на самом деле всё начинается с одного простого решения — поверить, что получится.
Когда ты действительно уверен в себе, в своём деле, в том, что делаешь что-то важное, — мир начинает подстраиваться под это состояние. Появляются нужные люди, приходят решения, открываются двери, которые раньше казались закрытыми.
Посмотри вокруг — многие так и не начали просто потому, что боялись неудачи. А кто-то без лишних страхов сделал шаг вперёд — и добился того, что другим казалось невозможным.
Разница только в уверенности. В умении сказать себе: «Я справлюсь. Даже если не с первого раза — всё равно получится».
Когда ты веришь в результат, ты не ищешь идеальный момент. Ты начинаешь действовать. Ошибки перестают пугать, страх уходит, а уверенность становится твоей привычкой.
И именно в этот момент начинается движение — туда, где получается даже то, что не получилось у других.
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Расположенный всего в 6 километрах от центра Москвы, он давно стал символом спокойной, обустроенной и по-настоящему «умной» жизни. Не случайно район носит такое название — именно здесь сосредоточено множество институтов Российской академии наук, университетов и исследовательских центров.
🚇 Удобная транспортная сеть — две станции метро, МЦД, трамваи, автобусы — делает Академический одним из самых доступных районов юго-запада столицы.
🏫 Для семей с детьми — десятки школ, гимназий и колледжей, а Дарвиновский музей стал настоящей визитной карточкой района.
🛍 Более 200 магазинов, уютные кафе, фитнес-клубы, бассейны и современные дворы с воркаут-зонами — всё рядом.
🏥 Работают ведущие клиники и НИИ педиатрии, а культурная жизнь кипит — от музея 60-х до Музея героев Советского Союза.
💡 А ещё именно здесь в 1957 году появилась первая «хрущёвка» в стране, а в кадрах легендарной «Иронии судьбы» можно увидеть знакомые улицы Академического.
📍 Академический — это район с историей, интеллектом и душой. И, пожалуй, одно из лучших мест, где можно сочетать комфорт городской жизни с атмосферой научного спокойствия.
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
🌿 Коптево — один из самых спокойных и уютных районов северной Москвы.
Здесь нет бесконечных автомобильных потоков, зато много зелени, тишины и уюта. Более 80% территории занимают жилые кварталы, а рядом — всё, что нужно для комфортной жизни.
🚇 Удобная транспортная сеть: метро, трамваи, автобусы, а также две станции МЦК — «Коптево» и «Лихоборы». Через район проходит Алабяно-Балтийский тоннель, который соединяет север и северо-запад столицы.
🛍 Главные торговые улицы — Михалковская и Новопетровская. Здесь расположены ТЦ «Петровский» и «Рассвет», а Коптевский рынок с 1949 года сохраняет атмосферу настоящего фермерского базара.
🌳 Любители прогулок оценят близость Тимирязевского парка и Большого Садового пруда, уютные скверы и парк «Вишнёвый сад» с аттракционами. Для активных — велодорожки, катки, футбольные площадки и дворы, где всегда звучит детский смех.
🎭 А тем, кто ценит культуру, стоит заглянуть в Музей железной дороги, Музей трёх актёров — Никулина, Вицина и Моргунова — или в Музей Маршака.
📜 Район с богатой историей: во время Великой Отечественной войны здесь проходила линия обороны Москвы, а в 2000-х именно в Коптеве появился первый в столице вьетнамский ресторан «Бик Кау».
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77
Риелторы, как и любые другие профессионалы, работающие в сфере услуг, могут прибегать к различным уловкам и манипуляциям для достижения своих целей (чаще всего - быстрой продажи/сдачи объекта или заключения сделки на более выгодных для себя условиях). Важно понимать эти методы, чтобы защитить свои интересы. Вот некоторые из наиболее распространенных способов, как риелторы могут "водить за нос" клиентов:
I. Манипуляции с информацией о недвижимости:
• Занижение цены: Риелтор может намеренно занижать цену объекта в объявлении, чтобы привлечь больше внимания и потенциальных покупателей/арендаторов. В дальнейшем цена может "неожиданно" вырасти под разными предлогами.
• Недостоверная информация: Указание неверной площади, этажа, состояния дома или квартиры. Часто это делается для того, чтобы "продать" объект, который в реальности не соответствует ожиданиям.
• Скрытие недостатков: Умалчивание о проблемах с документами, соседях, инженерными коммуникациями, состоянии дома или квартиры.
• Искажение фактов: Преувеличение достоинств объекта и приуменьшение его недостатков. Например, "отличная транспортная доступность" может означать лишь наличие остановки общественного транспорта в 20 минутах ходьбы.
• Фейковые объявления: Размещение объявлений о несуществующих объектах с целью сбора контактных данных потенциальных клиентов.
II. Манипуляции с временем и сроками:
• Создание искусственного ажиотажа: Риелтор может говорить, что на объект уже есть несколько претендентов, чтобы подтолкнуть вас к быстрому принятию решения.
• Подталкивание к сделке: Намеренное ускорение процесса сделки, чтобы не дать вам времени на обдумывание и проверку документов.
• Затягивание процесса: Затягивание процесса просмотра, переговоров, подписания документов с целью манипуляции ценой или другими условиями.
III. Манипуляции с комиссией и оплатой:
• Непрозрачная комиссия: Нечеткое объяснение размера комиссии и порядка ее оплаты. Риелтор может скрывать часть своей комиссии или взимать дополнительные платежи.
• Выплата комиссии до сделки: Требование выплаты комиссии или ее части до подписания договора купли-продажи или аренды. Это рискованно, так как вы можете потерять деньги, если сделка сорвется.
• Скрытые платежи: Навязывание дополнительных услуг (например, юридическое сопровождение, оценка недвижимости) по завышенным ценам.
• Изменение условий оплаты: Внезапное изменение условий оплаты в процессе сделки.
IV. Психологическое давление:
• Создание чувства вины: Риелтор может пытаться вызвать у вас чувство вины, если вы сомневаетесь или хотите отказаться от сделки.
• Игра на эмоциях: Использование эмоциональных аргументов, чтобы подтолкнуть вас к принятию решения (например, "Эта квартира - ваша судьба!", "Вы же не хотите упустить такой шанс?").
• Неуважительное отношение: Проявление неуважения к вашему мнению или потребностям.
• Угрозы: Прямые или косвенные угрозы, например, "Если вы не купите эту квартиру сейчас, то завтра она будет стоить дороже!".
V. Сговор с другими участниками рынка:
• Сговор с оценщиками: Риелтор может договориться с оценщиком о завышении или занижении стоимости недвижимости, чтобы получить выгоду.
• Сговор с покупателями/арендаторами: Риелтор может представлять интересы обеих сторон сделки, что может привести к конфликту интересов и невыгодным для вас условиям.
Как защититься от манипуляций риелторов:
• Тщательно изучайте информацию: Перепроверяйте всю информацию, предоставленную риелтором, из независимых источников.
• Не торопитесь: Не принимайте решение о сделке под давлением. Возьмите время на обдумывание и консультацию со специалистами.
• Внимательно читайте договоры: Прежде чем подписывать какие-либо документы, внимательно изучите их содержание и убедитесь, что все условия вам понятны и выгодны.
• Не платите комиссию до сделки: Оплачивайте комиссию риелтору только после подписания договора купли-продажи или аренды и получения ключей от квартиры.
• Обращайтесь к юристу: Обратитесь к опытному юристу для проверки документов и сопровождения сделки.
• Будьте бдительны и не доверяйте на слово: Доверяйте своей интуиции и не стесняйтесь задавать вопросы.
• Собирайте отзывы о риелторе: Почитайте отзывы о риелторе в интернете, поговорите с другими клиентами.
• Сравнивайте предложения: Не ограничивайтесь одним риелтором. Обратитесь к нескольким специалистам и сравните их предложения.
• Изучите рынок недвижимости: Будьте в курсе цен и тенденций на рынке недвижимости, чтобы не переплатить.
• Помните о своих правах: Знайте свои права как потребителя и не позволяйте риелтору их нарушать.
Выбор риелтора – это ответственный шаг. Подходите к нему осознанно и тщательно, чтобы защитить свои интересы и избежать неприятных сюрпризов.
«ЧестнокофЪ» – агентство недвижимости в Москве
Телефон для связи в Москве: +7(999)555-28-82
WhatsApp: +7(999)894-48-77