Apart Homes - недвижимость на Пхукете

Сегодня, мы поговорим о смене сезонов на Пхукете☀️ Условно, сезоны на Пхукете можно разделить на низкий и высокий. 👆🏻 высокий сезон (ноябрь - апрель) - этот сезон славится отсутствием дождей, спокойным и чистым морем, наплывом туристов и ростом цен (начиная от фруктов и заканчивая ценами на аренду недвижимости). Температура воздуха днем составляет +32 °С, ночью +25 °С. В этот период празднуется Рождество, Новый год и местные традиционные праздники и фестивали. 👇🏻 низкий сезон (май - октябрь) - во многих путеводителях этот период называют сезоном дождей, но это не совсем так. В это время действительно повышается влажность и идут дожди. Они бывают, но как правило, ночью или рано утром, а уже к обеду солнце хорошо прогревает песок и море. Температура колеблется от +22 до +34 °C. пустующие пляжи, доступные цены (на фрукты и аренду недвижимости), волны и брутальные серферы покоряющие их. Как говорится: у природы нет плохой погоды. Пхукет прекрасен всегда, независимо от сезона! Прилетайте и наслаждайтесь, мы ждём вас! Команда Apart Homes ☀️

Почему же всё больше эмигрантов выбирают Таиланд в качестве своего дома?🏠🌴 ☀️ Дружелюбное окружение и семейные ценности Большинство эмигрантов назвали гостеприимную, дружелюбную атмосферу со стороны местных жителей и отметили, что в Таиланде очень легко найти местных друзей🤗 ☀️ Стоимость и качество жизни Известно, что здесь можно более комфортно жить с гораздо меньшим бюджетом относительно многих стран мира. Большинство экспатов (85%) положительно отозвались о соотношении цена-качество в категории личных финансов. По общей стоимости жизни Таиланд занял 3-е место👏🏼 ☀️Жилье Доступность в цене, качестве и комфорте В данной подкатегории Таиланд занял заслуженное первое место в рейтинге🔝 Найти место для кратковременного или долговременного проживания на любой бюджет и вкус не составляет проблем, будь это студия или вилла с бассейном. ☀️Витамины: климат, природа, кухня Вечное лето и тепло, жизнь в окружении природы, зелени и моря напрямую влияет на наше здоровье и настроение. Всемирно-известная тайская кухня удерживает 2-е место в мире после мексиканской согласно отчету Expat Insider. ☀️Здравоохранение, медицина и велнес-услуги Уровень медицинских заведений в Таиланде очень высокий. Десятки больниц Королевства получили аккредитацию JCI - золотого стандарта мировой медицины, оснащены современным медицинским оборудованием, а еще в них красиво, чисто и просто очень комфортно находиться 🏥 Большинство респондентов в опросе отметили широкий выбор, доступность и качество всех необходимых медицинских услуг. ☀️ Ну и конечно же Тайский массаж, спа и велнес-услуги - это то, ради чего сюда многократно возвращаются, ведь каждому из нас нужно время от времени перезагрузиться и замедлиться 💆🏼♀️ Таиланд занял первое место в качестве главного направления велнес-отдыха в мире!👏🏼 Об этом читайте более подробно в нашем следующем посте, с бонусной подборкой интересных мест, которые стоит посетить на Пхукете 🏝 До связи Команда Apart Homes ☀️

Мы — команда @aparthomes с 2016 года помогаем клиентам со всего мира безопасно покупать недвижимость на Пхукете. Запишитесь на бесплатную консультацию и узнайте, как безопасно инвестировать в недвижимость на острове

Всем привет, Apart Homes снова на связи! Королевство Таиланд и остров Пхукет продолжает привлекать инвесторов со всего мира своей прогрессивной экономической политикой и сегодня мы рассмотрим несколько вариантов приобретения дома мечты в Таиланде 🏡 Итак, поехали: ✔️ Рассрочка - это очень популярный вариант приобретения квартиры или виллы на Пхукете. Практически все застройщики предлагают беспроцентную рассрочку до сдачи объекта. В среднем строительство кондоминиума занимает 2-3 года, вилла строится около 12 месяцев. График платежей обговаривается с застройщиком заранее. Все просто и прозрачно👌🏼 ✔️ Ипотека - тут уже придётся иметь дело с банком и выполнить ряд условий (нужно официально работать в стране, иметь стабильный заработок в 3 раза превышающий месячный платёж по ипотеке и др.) Политика ипотеки постоянно обновляется банками, поэтому скорее подписывайся на наш телеграмм-канал, где мы подробно разбираем все подводные камни и консультируем по всем вопросам! Ваш Apart Homes

Мы — команда @aparthomes с 2016 года помогаем клиентам со всего мира безопасно покупать недвижимость на Пхукете Запишитесь на бесплатную консультацию и узнайте, как безопасно инвестировать в недвижимость на острове

Отличного дня, друзья!😉 Мы продолжаем серию постов, где мы познакомим вас с чудесным районом Пхукета - Раваи🏝 Отдыхая или проживая в этом прекрасном месте вашего визита ждут сразу несколько уникальных пляжей и сегодня мы приглашаем вас вместе по ним прогуляться😊 📍Первый пляж, откуда мы начинем нашу прогулку - пляж Раваи (Rawai Beach). Исторически первый пляж для отдыха, сейчас превратился в ключевой узел морского туризма. Практически всю береговую линию занимают прогулочные лодки, отправляющие всех желающих на ближайшие острова. Пляж не подходит для купания, а нам уже очень хочется поплавать, поэтому самое время отправится на следующий пляж. 📍Пляж Най Харн (Nai Harn Beach) Совсем рядом с Rawai Beach раскинулся пляж Най Харн (Nai Harn Beach) - один из лучших пляжей на всем Пхукете. Ровная береговая линия чуть менее 700 метров длиной, окруженная пальмовыми рощами, делает бухту не только уютной, но и кинематографичной. Пляж оборудован лежаками с зонтиками в аренду, лавками с фруктами, уютными кафе и сувенирными лавками - всем необходимым для комфортного пляжного отдыха. Ну а если вам захочется чего-то большего, то хватайте маску для снорклинга и поехали на следующий пляж. 📍Ао Сейн (Ao Sane Beach) Далеко ехать не придётся - буквально в трех минутах езды от Naiharn Beach спрятался маленький пляж Ао Сейн (Ao Sane Beach). Каменистый, длиной не более 200 метров, это отличное место для снорклинга. Просто наденьте маску, опустите голову в воду и вы перенесетесь в подводный мир, который удивит вас красотой и разнообразием. Тут точно стоит задержаться с познакомиться с местными морскими дружелюбными обитателями. А сейчас, когда мы вдоволь нанырялись, не отправится ли нам на следующий пляж, чтобы встретить там красочный закат? Едем! 📍Януй (Yanui Beach) Еще один небольшой, но очень живописный и уютный пляж - Януй (Yanui Beach). Море здесь очень спокойное, вход в воду удобный, а купаться одно удовольствие. Комфортный, спокойный и чарующий - неудивительно, что тут часто проводят свадебные фотосъёмки. А еще он считается одним из лучших мест для заката на всем острове. На каком из этих пляжей вам хотелось бы оказаться прямо сейчас?😊

Покупая недвижимость в Таиланде, вы получаете не только квадратные метры. Также вы получаете шум моря, соленый морской воздух, теплый песок под ногами, улыбки и позитив окружающих людей, яркие пейзажи и шикарные закаты!🌅 Сегодня мы приехали полюбоваться закатом и разделить эту красоту с вами! Смотрим и наслаждаемся!😊

Это новый уровень роскоши на Пхукете от признанного девелопера Botanica Luxury Villas ✨ Botanica Luxury Villas, имя которого давно ассоциируется с эксклюзивной недвижимостью острова, представляет свой первый премиальный кондоминиум — Botanica Hythe — высокие потолки, панорамное остекление, стильный дизайн, продуманная до мелочей архитектура и уединённые террасы 📍 Район — Бангтао • В шаговой доступности: Boat Avenue, Porto de Phuket • Тихий зелёный район — и при этом всё рядом 🌿 🏡 Что предлагает проект: • Апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы, пентхаусы • Площадь от 59 до 700+ м² • Высокое качество отделки и премиальные материалы • Встроенные кухни, террасы, панорамные окна • В пентхаусах — личные бассейны 🧘♂️ Инфраструктура комплекса: • Современный фитнес и бассейн • Пространство для детей • Лаунж-зона и библиотека • Сервис 5★ уровня, включая консьержа Botanica Hythe — это не просто жильё, это образ жизни. Первый в своём роде проект, сочетающий комфорт, эстетику и локацию мечты. 📩 Хотите подробности? Пишите нам — пришлём планировки, цены и подберём идеальный вариант!

Смогли угадать? 🙂↕️
⠀
Включайте звук и попробуйте догадаться, о какой стране идет речь 🎧
⠀
Пишите в комментариях, угадали ли, и какой звук был самым узнаваемым!

А мы — команда @aparthomes с 2016 года помогаем клиентам со всего мира безопасно покупать недвижимость на Пхукете Запишитесь на бесплатную консультацию и узнайте, как безопасно инвестировать в недвижимость на острове 🏝️ @aparthomes

Мечтаете о вилле, где утренний кофе вы пьёте у собственного бассейна, а вечера встречаете всей семьей у патио? Проект Botanica Grand Avenue создан для тех, кто выбирает стиль, приватность и инвестиционную ценность Почему именно здесь: ✔️ Виллы с 3-5 спальнями✔️ Площади — от 381 до 1700 м²✔️ Собственный бассейн и пышный тропический сад✔️ Приватность в каждой вилле✔️ Современный дизайн с натуральными материалами✔️ Охраняемый комплекс✔️ Локация — престижный район Банг Тао Виллы Botanica уже стали синонимом высокого стандарта жизни на Пхукете. Это не просто недвижимость — это выбор в пользу уюта, статуса и устойчивого роста инвестиций! Подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Стабильный доход от аренды в одном из самых востребованных районов острова 🏝️🇹🇭 Хотите узнать больше: планировки, цены и условия бронирования? Напишите нам — расскажем всё и подберём идеальную виллу под ваш запрос 🙏🏻

В 2007 году Брайан Чески и Джо Геббиа не могли заплатить за аренду своей квартиры в Сан-Франциско. В это же время в городе проходила крупная конференция, и все отели были забронированы 🫣 И тут им пришла идея: поставить у себя в квартире надувной матрас и сдать это место незнакомцам. Они сделали простой сайт, назвали его AirBed & Breakfast и нашли первых гостей Так началась история Airbnb — сервиса, который изменил индустрию путешествий. А где жилье ищете вы?

Друзья, сегодня говорим об очень актуальной теме - инвестициях, ведь это не только лучший способ избежать инфляции, но и отличный вариант приумножить ваши средства💰 🏡 Недвижимость считается одним из самых надежных вариантов вложения средств, ведь это рынок, где вы своими глазами видите стабильный рост, а статистика тому подтверждение. Остров Пхукет - прекрасный выбор для начинающих и опытных инвесторов. Площадь всего 543 м², из которых 60% занимают, заповедники, где строительство запрещено. Поэтому земли под постройку становится всё меньше, а спрос, как и цены показывают стабильный рост. 🤓 Пару слов об экономике: тайский бат - одна из самых сильных валют мира, а средний уровень инфляции в стране за последние 45 лет не превысил 4%! От чего будет зависеть ваш доход при покупке недвижимости на Пхукете?💰 ✅ Капитализация. Цена на объект с момента начала старта продаж и до ввода в эксплуатацию поднимается на 30-40%. Кстати на период строительства доступна беспроцентная рассрочка. ✅ Гарантированный доход от застройщика и арендная программа. Например, можно получать на протяжении 3-5 лет ежегодный возврат инвестиций - 7%, что в итоге составит 21% за 3 года, или 35% за 5 лет. Добавим арендную программу, которая, как правило, но не всегда, начинается после завершения гарантированной выплаты, и ежегодный прирост инвестиций уже не имеет потолка, но в среднем ROI составит до 10% в год. Кстати, вам не придется следить за состоянием квартиры, искать арендаторов, заниматься заселением и выселением, ведь на территории любого жилого комплекса есть управляющая компания, которая бережно руководит всем процессом 👌🏼 Резюмируем: вы покупаете объект на начальной стадии строительства и за 5 лет возвращаете минимум 51% от первоначальной стоимости. Никакой магии, чистая математика😉 Мы с радостью подберем подходящий для Вас инвестиционный проект и сопроводим бесплатно по любым вопросам. Для расчёта доходности на примере реальной квартиры, переходите по ссылке в шапке профиля в наш телеграм-канал, где мы делимся полезной информацией и интересными актуальными новостями! Всегда на связи, команда Apart Homes

Принимая решение о покупке недвижимости на Пхукете, перед вами встаёт выбор - вилла, кондоминимум или дом? Сегодня мы хотим поговорить о типах недвижимости на Пхукете, их различиях и ценах 🏠 Для того, чтобы упростить задачу при выборе подходящего вам объекта, всю недвижимость Пхукета можно условно разделить на три основных типа: кондоминимумы, виллы и дома. Начнем с самого распространенного варианта покупки для инвесторов - апартаменты в кондоминиуме. 🔹Кондоминиум или кондо - это многоквартирный жилой комплекс на охраняемой территории с собственной инфраструктурой (парковка, один или несколько бассейнов (часто на крыше) фитнес, игровая, сауна). За обслуживанием кондо тщательно следит управляющая компания, благодаря чему в качественных кондоминиумах всегда ухоженная территория, вовремя проводится pest control, вывозится мусор и т.д. 🔹Виллы Всё чаще клиенты приходят с запросом приобретения виллы для жизни и инвестиций. Эксклюзивные преимущества вилл на примере премиальных вилл Botanica Foresta. ✔️Охраняемая закрытая территория ✔️ Индивидуальный подход ✔️ Разрешено проживание с животными ✔️ Продуманная инфраструктура всей территории ✔️ Уникальное комьюнити, статус и личный комфорт ✔️ Более быстрый и высокий возврат инвестиций 🔹Дома или таунхаусы В основном располагаются в центральной части или ближе к восточному побережью острова в местах с повышенной плотностью застройки, вдали от туристической инфраструктуры. Из-за отсутствия спроса, предложения качественных домов на Пхукете, к сожалению, сильно ограничены.

Здесь есть футбольные академии, художественные классы, танцы, боевые искусства, теннис, плавание и даже конный спорт. Собрали для вас лучшие места, где можно найти занятие для ребенка: 🏅 Спорт ⚽️ Phuket Dolphins Kids Football Academy (Chalong) – детская футбольная академия, где юные спортсмены учатся технике игры и развивают навыки командной работы. 🏄🏼 Phuket Wake Park – профессиональные тренеры помогут освоить вейкбординг, даже если ребенок никогда не пробовал этот вид спорта. 🧗 Rebel Rock Climbing – скалолазание для детей разных возрастов, помогает развивать ловкость, силу и уверенность. 🎾 Теннис – детские тренеры есть в крупных клубах Пхукета. Групповые занятия для детей с 4 лет в Siam Sport. 🏊♀️ Школа плавания «Shark Пхукет» – обучение плаванию с раннего возраста, улучшение техники. 🐎 Конный спорт – занятия проходят в Phuket Horse Riding (центр острова), Niran Farm, Morácea Horse Academy, Bukit Horse Riding Club (север Пхукета). Индивидуальные и групповые тренировки для детей от 3-4 лет. 🥋 Дзюдо – JUDO SCHOOL PHUKET на севере острова, тренер из Франции обучает детей в игровой и профессиональной форме. 🥊 Тайский бокс – множество муай-тай залов, в том числе Sutai Muay Thai (https://sutaiphuket.com/kids_ru), где есть программы для детей. 🎭 Искусство и творчество 🎨 Phuket batik painting class – мастер-классы по рисованию в технике батик, традиционное тайское искусство. 🤓 MALINA & KIDS – занятия по актерскому мастерству, лепке, шахматам, математике, чтению и бисероплетению. 🎶 Yamaha Music School Phuket – сеть музыкальных школ, обучение игре на инструментах и вокалу. 💃🏻 Школы танцев: 🔸 Юг – Dance Studio PRO DANCE PHUKET 🔸 Центр – phuketdanceworld.com Пхукет – идеальное место не только для отдыха, но и для развития детей! Какой кружок выбрали бы для своего ребенка?

Еще в самом начале пути мы решили строить с клиентами долгосрочные отношения, основанные на доверии 🫱🏻🫲🏼 Именно поэтому наша команда продолжает заниматься подбором недвижимости на Пхукете и успешно делает это с 2016 года 💁🏻♀️ Мы за то, чтобы найденный объект удовлетворял именно вашим целям и желаниям. Поэтому предложим только те варианты, которые всегда можно будет выгодно продать или получать высокий доход от аренды 💰 Пхукет — наш дом. И мы хотим, чтобы он стал таким же и для вас ❤️ С нами вы сделаете правильный выбор при подборе недвижимости для жизни или инвестиций 🤝🏼 📲 Напишите нам +66 83 870 0998 Менеджеры ApartHomes с радостью проконсультируют вас и ответят на все вопросы😊

Откройте для себя уголок безмятежности — вилла с 2 спальнями в Anchan Hills на Пхукете! Идеальный выбор для тех, кто ищет гармонию, стиль и комфорт в окружении природы и тишины 💆🏻♀🌴 Что вас ждёт: ✨ Две просторные спальни — каждому гостю по личному пространству ✨ Современная кухня с полным набором техники — готовьте как шеф ✨ Приватный бассейн — наслаждайтесь прохладой в любое время ✨ Зона BBQ — устраивайте ужины под звёздами ✨ Собственное парковочное место — всегда свободное ✨ Закрытый комплекс — максимум уединения ✨ Охрана 24/7 — отдыхайте спокойно, мы позаботимся о вашем комфорте 📍 Расположение в престижной части Пхукета — тихо, зелено, рядом с инфраструктурой 💡 В стоимость включено: ✔ Еженедельная уборка ✔ Уход за бассейном и садом 2 раза в неделю ✔ Быстрый Wi-Fi для работы и развлечений Дополнительно оплачиваются: ❌ Электричество и вода ❌ Возвращаемый депозит Если вы мечтали об уединённой, стильной вилле для беззаботного отдыха — это именно она 🤩 Связаться легко — напишите нам и забронируйте прямо сейчас 😊 Наши контакты для связи: 📧 Почта: hello@apart-homes.com ☎ Телефон: +66 99 329 5969

Привет, на связи Apart Homes! Сегодня мы начинаем серию полезных и увлекательных постов о Пхукете, которые погрузят вас в яркую тропическую атмосферу жизни на острове. 🌴 Пхукет - самый знаменитый и крупный остров Таиланда, протяженностью 48 км в длину и 21 км в ширину. Остров делится на три больших административных единицы - Столичный район, Район Кату и Район Таланг, а они в свою очередь подразделяются на 17 подрайонов. Не пугайтесь, мы не будем сейчас затрагивать каждый район в отдельности, но в один из них мы хотим отправится вместе с вами прямо сейчас! Сегодня мы направляемся на самый юг Пхукета, тихий, спокойный и очень красивый уголок острова - Раваи (Rawai), куда входят 10 пляжей, 4 смотровые площадки и 13 небольших островов. Набережная Раваи популярна благодаря большому количеству ресторанов, рынку свежих морепродуктов и цыганской деревне. Раваи пользуется заслуженной популярностью среди туристов и экспатов с детьми, ведь здесь есть все необходимое для комфортной жизни всей семьи. Инфраструктура района хорошо развита, каждый год здесь появляются новые рестораны, спа-центры, спортивные залы, отели, коттеджные поселки, детские сады, школы, спортивные секции и места для развлечений. 💙Раваи прекрасный район, к слову - наш офис находится именно здесь, и теперь вы понимаете почему. Прилетайте к нам наслаждаться красотой, спокойствием и дружелюбием, а если решите остаться и задумаетесь о приобретении недвижимости - мы с радостью поможем в подборе вашего идеального жилья. Наши услуги для вас бесплатны! Ваш Apart Homes