Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Джиган и Оксана Самойлова — одна из самых известных медийных пар в России: рэпер и блогер-миллионник, брак, четверо детей и публичная жизнь в соцсетях.
➡️ Еще в 2020 году пара подписала брачный договор, по которому почти всё имущество, включая подмосковный дом (от 150 млн руб.) и московскую квартиру (от 50 млн руб.), в случае развода должны отойти Оксане.
Сам Джиган во время подписания договора, по данным его адвоката, проходил реабилитацию и, возможно, был не в состоянии полностью осознавать последствия. Но сейчас он решил оспорить правила игры, подав встречный иск о признании этого договора недействительным.
👩⚖️ Суд уже объединил этот иск с делом о разводе и приостановил бракоразводный процесс.
В этом видео разбираем:
🔺При каких условиях брачный договор можно признать недействительным.
🔺Почему срок исковой давности для оспаривания брачного контракта начинает течь не с даты его подписания.
🔺И главное: есть ли у Джигана шансы выиграть этот спор и чем для него может закончиться отказ от иска в будущем.
Следите за развитием этого дела с нами, чтобы понимать тонкости российского семейного права, которые могут коснуться каждого. Не забывайте ставить реакции, если любите разборы громких процессов!💎
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Многие компании активно разрабатывают ИИ-ассистентов для юристов. Наши коллеги отмечают — ИИ отлично справляется с шаблонами и объёмами данных, но пока не может полноценно решать юридические задачи.
А как вы относитесь к новым технологиям?🤖
Поделитесь своим опытом в комментариях
⚠️ Ошибка №6
Идёте в суд «на авось»
Без чёткой позиции и доказательств суд просто откажет, а второй раз с тем же иском Вы уже не сможете обратиться в суд.
Сначала собираем документы, определяемся со стратегией защиты (Вы будете восстанавливать срок на принятие наследства или доказывать факт принятия наследства, либо признавать право собственности на наследство — необходимо сразу определиться с Вашей правовой позицией) и только потом подаём иск.
⚠️ Ошибка №7
Забываете про обязательную долю
Несовершеннолетние и нетрудоспособные наследники имеют право минимум на половину своей законной доли, даже если их «обошли» в завещании. Если Вы в этой категории — молчать нельзя.
⚠️ Ошибка №8
Принимаете наследство только по одному основанию
Наследование бывает по завещанию, наследственному договору и по закону. Один и тот же человек может наследовать сразу по нескольким основаниям — и часто этим правом просто не пользуется.
Консультация с наследственным юристом часто стоит дешевле, чем цена одной допущенной ошибки.
Посмотреть стоимость и записаться на консультацию можно на нашем сайте dvitex.ru
Напоминаем, налоговый вычет — это законное право вернуть часть подоходного налога (НДФЛ), удержанного с зарплаты или некоторых других доходов, в связи с оплатой установленных законодателем расходов: покупку жилья (до 260 тыс. руб. + проценты по ипотеке), лечение, образование, фитнес, благотворительность или инвестиции, чтобы снизить налоговую нагрузку и получить реальные деньги обратно.
Уплаченный НДФЛ можно вернуть в пределах установленных годовых лимитов. Возвращается налог, уплаченный в прошлом году. При этом налогоплательщик может вернуть налог сразу за 3 года.
Важно знать! НДФЛ, уплаченный с дивидендов, нельзя вернуть при оформлении налогового вычета. Не получится вернуть налог и в некоторых других случаях.
Документы можно подать двумя способами👇🏻
1️⃣ через Личный кабинет на nalog.ru (декларация 3-НДФЛ заполняется онлайн и прикладываются документы, подтверждающие право на вычет)
2️⃣ или лично в ИФНС
Обратите внимание на сроки: в среднем проверка занимает 1–3 месяца + 1 месяц на перевод денег на счет. Однако налоговая может осуществить возврат и быстрее.
Сейчас в интернете легко найти услуги по заполнению 3-НДФЛ и оформлению налогового вычета «за небольшую плату».
Обычно это работает так: вы отправляете документы по списку, специалист (часто студент) заполняет декларацию по шаблону — и на этом его работа заканчивается.
При такой схеме исполнитель не несёт ответственности за результат. Примут декларацию или нет, получите вы деньги или нет — формально уже не его забота.
Мы работаем иначе.
С вами работает налоговый юрист, который:
уточнит у вас информацию и рассчитает максимальную сумму возможных налоговых вычетов, подготовит все необходимые документы, найдет способ решения проблемы, если вы утратили документы, подтверждающие расходы, а также защитит ваши интересы при проведении налоговой проверки декларации, при необходимости выедет в налоговый орган для дачи пояснений.
Мы доводим процесс до результата:
✅ Вы не тратите силы и время на участие в процессе
✅ декларация успешно проходит проверку
✅ с нами вы получите МАКСИМАЛЬНЫЙ налоговый вычет
✅ мы поможем в нестандартных ситуациях - когда нужно рассчитать налог к уплате с продажи, инвестиций и пр, применить возможные вычеты, при подаче декларации с пропуском срока, после налоговой проверки, необходимости подтвердить налоговое резидентство и т.п.
Будем рады помочь!
Напишите нам в директ — обсудим вашу ситуацию и подскажем оптимальное решение 👍
Первым видео в этом году мы решили поближе познакомить вас с нашей командой.
⬜️ Каждый сотрудник — эксперт в своём направлении и отвечает за конкретный участок работы, чтобы вы получали профессиональную юридическую помощь.
Это только часть команды, с остальными познакомим вас в следующих видео. Поддержите нас подпиской, впереди ещё много интересных тем🚀
Какие ваши планы на этот год, есть ли мечты, которые вы бы хотели осуществить?
С 1 января 2026 года дольщики вновь получили право взыскивать с застройщиков неустойку, штрафы и убытки за просрочку и недостатки отделки, но фактические выплаты по большинству дел начнутся только в 2027 году. 2026 год по сути становится подготовительным для формирования иска и фиксации доказательств.
Владимир Путин на пресс-конференции «Итоги года» поручил не продлевать мораторий на неустойку с застройщиков по ДДУ, отметив улучшения в отрасли.
30 декабря 2025 Постановлениями Правительства РФ № 2226 и 2227 были внесены правки в утвержденные ранее правила приемки и начисления неустойки по ДДУ.
🔔 Что изменилось с 01.01.2026
🔺 снят мораторий на взыскание неустойки, штрафов и убытков по ДДУ за просрочку передачи объекта и строительные недостатки.
🔺 отменено обязательное ожидание срока на устранение недостатков по постановлению правительства, а также приоритет требования об устранении недостатков перед денежными требованиями.
📃 Новый порядок взыскания
Денежные требования (неустойка, уменьшение цены, компенсация расходов на устранение недостатков, штраф, убытки) заявляются по общим правилам 214‑ФЗ.
По требованию компенсации на устранение недостатков действует ограничение в размере 3 % от цены ДДУ.
Правительство не установило специального понижающего значения ключевой ставки для расчета неустойки по ДДУ, как это делалось ранее. Поэтому расчет неустойки ведется исходя из действующей ключевой ставки Банка России (на сегодня 16% годовых), что повышает размер санкций за каждый день просрочки.
🔑 Приемка и денежная компенсация
Участник долевого строительства сразу может воспользоваться правом на получение денежной компенсации и для этого не обязательно приглашать специалиста по приёмке.
В 2026 году участник долевого строительства может подать иск, получить судебное решение и исполнительный лист, однако исполнение многих денежных требований фактически отложено до конца 2026 года с последующими выплатами в 2027 году.
Это период, когда целесообразно фиксировать нарушения, проводить экспертизы, направлять претензии и обращаться в суд, чтобы к началу 2027 года иметь уже сформированный и признанный судом объем требований.
Больше полезных материалов смотрите в нашем тг-канале «Право собственника».
Дорогие друзья!
Наша команда поздравляет вас с наступающим 2026 годом!☺️
🎄 Пусть он принесёт стабильность в делах, уверенность в решениях и рост всем вашим проектам.
Мы благодарим каждого за доверие и проявление активности — для нас это очень ценно.
До встречи в новом году!
Мы уже готовим для вас много нового и интересного. Спасибо, что остаетесь с нами🤍
Подписывайтесь на наш ТГ-канал «Право собственника», там еще больше полезных материалов.
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Оформите заявку на сайте: https://www.dvitex.ru/
Или напишите нам в комментариях. Будем рады помочь👍🏻
В нашем ТГ-канале «Право собственника» мы публикуем актуальные новости и полезные материалы в сфере права. Подписывайтесь!🚀
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
⭐️ Как работает имущественный налоговый вычет и как вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке или строительстве жилья.
Этот выпуск будет особенно полезен тем, кто недавно получил собственные квадратные метры и хочет вернуть законную часть налогов.
Полный список документов для имущественного налогового вычета мы оставили в нашем ТГ-канале «Право собственника»👍🏻
Имущественный налоговый вычет — это право налогоплательщика вернуть часть налога на доходы физических лиц с расходов, которые он понёс при покупке или строительстве жилья на территории Российской Федерации. Речь может идти как об одном объекте недвижимости, так и о нескольких, но есть важные ограничения. О них мы подробно рассказали в видео.
🖇️ Важно понимать, что имущественный налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, но использовать его можно не по одному объекту, а постепенно. Если стоимость первой квартиры была меньше установленного лимита, остаток вычета сохраняется и может быть использован при покупке другого жилья в будущем.
То же самое касается ситуации, когда вы не смогли вернуть всю сумму сразу из-за недостаточного объёма уплаченного налога — остаток автоматически переносится на следующие налоговые периоды.
Право на имущественный налоговый вычет возникает не в момент оплаты, а только после оформления права собственности.
🔍 Если квартира приобреталась по договору долевого участия, основанием для получения вычета будет акт приёма-передачи объекта, а не сам договор и не факт перечисления денежных средств застройщику. До этого момента подать декларацию и получить возврат невозможно.
Также в состав имущественного налогового вычета могут входить не только расходы на саму покупку жилья, но и дополнительные затраты. Речь идёт о случаях строительства жилого дома или приобретения квартиры без отделки.
➡️ В таких ситуациях можно включить в вычет расходы:
— на строительные и отделочные материалы,
— оплату работ,
— разработку проектной документации и подключение объекта к инженерным сетям, при условии что все расходы подтверждены документами📑
Получить имущественный налоговый вычет можно двумя способами.
🔹 Первый — через подачу декларации 3-НДФЛ в налоговый орган по окончании года.
🔹 Второй — через работодателя, предварительно получив уведомление о праве на вычет в налоговой инспекции. В этом случае налог на доходы физических лиц перестаёт удерживаться из заработной платы до полного использования суммы вычета.
🏠 Отдельно стоит отметить, что вычет по процентам по ипотеке является самостоятельным видом имущественного вычета и не зависит от того, был ли ранее использован вычет на покупку жилья. Даже если вы уже полностью выбрали лимит в 2 миллиона рублей по стоимости недвижимости, вы всё равно сохраняете право на получение вычета с уплаченных ипотечных процентов в пределах установленного лимита.
⏳ После подачи декларации налоговый орган проводит камеральную проверку, которая может длиться до трёх месяцев. По её завершении у налоговой инспекции есть ещё один месяц на перечисление денежных средств на счёт налогоплательщика. В случае необходимости инспекция вправе запросить дополнительные документы или пояснения.
Если у вас остались вопросы по имущественному налоговому вычету или порядку его оформления — мы готовы помочь🤝
Свой вопрос Вы можете задать в комментариях или напрямую в директ.
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы