Зарубежная недвижимость | World Estate Homes

За последние пару лет Грузия стала магнитом для инвесторов из ОАЭ, Саудовской Аравии, Китая, Индии и Сингапура 🌍💼 Почему? Всё просто. Рынок растёт 📈 В туристических зонах инвесторы получают около 7–10% годовых от аренды и видят стабильный рост цен. Локация сильная 📍 Грузия — удобный мост между Европой и Азией, отличный вариант для диверсификации капитала. Правила понятные ⚖ Низкие налоги, быстрые сделки, электронный реестр и прозрачная юридическая система. Туризм развивается 🏖🏔 Батуми, Тбилиси, Гудаури работают круглый год, а спрос напрямую влияет на доходность. Есть реальные кейсы 💰 Инвесторы из ОАЭ и Азии уже фиксируют рост цен до 30–35% и стабильный доход. Грузия сегодня — рынок, куда активно идут капиталы с Востока. И потенциал ещё не исчерпан 🚀 #GeorgiaRealEstate 🇬🇪 #InvestInGeorgia 💼 #BatumiProperty 🌊 #GlobalInvestors 🌍 #PropertyInvestment 📈 #EmergingMarkets 🚀

Аренда в Дубае всё ещё кажется «самым привычным решением»? Многие даже не анализируют ситуацию — просто продлевают договор. Но рынок незаметно поменялся. И часть арендаторов пропустила момент, когда расчёты стали складываться иначе. Это видео не про давление, а про осознанный выбор. Ведь иногда тайминг важнее самой цены. 👉 Отправьте партнёру или другу, кто говорит: «давай подождём ещё год». 👉 В комментариях напишите BUY или RENT — интересно, где вы сейчас. Если вы ищете квартиру в Дубае — для аренды или покупки — этот вопрос появится раньше, чем вы думаете. Иногда верное решение не кажется срочным. Пока внезапно не становится.

Сегодня девушки в Дубае всё реже мечтают об авто — им нужна квартира. И, если честно, это логично: машина со временем дешевеет, а недвижимость, наоборот, стабильно растёт в цене. Что думаете? Жду ваши комментарии!

ПХУКЕТ 2026: КРАТКИЙ ГАЙД ДЛЯ ТУРИСТА 🌴🇹🇭 Чтобы отпуск не стартовал с переплат и стресса, сохраните этот список перед вылетом: 💵 Валюта: В аэропорту менять невыгодно — курс там обычно самый плохой. Лучше купить баты в России или обменять уже в городе. 🛂 Въезд: Штамп дают на 60 дней, но заранее заполните TDAC онлайн — это сэкономит примерно 30–40 минут на паспортном контроле. 🚕 Такси: Зазывалы на улице часто завышают цену в разы. Сразу установите Bolt или InDrive. 📶 Связь: Роуминг обходится дорого. Оптимально — eSIM или местная SIM из ближайшего 7/11. 💧 Вода: Воду из-под крана не используйте даже для чистки зубов — только бутилированную. Какой совет вы бы дали тем, кто впервые летит на Пхукет? Напишите в комментариях! Apart Homes помогает сделать отдых комфортным с первых минут — от полезных подсказок до аренды лучших вилл на острове @aparthomes 🏠✨

Открыт старт продаж: виллы в Нуану от 189 000$. Пишите в личку.

Инвестиции в новостройки в Грузии выглядят привлекательно 📈🇬🇪✨ Рынок растёт 🚀 спрос есть 🔥 но реальная безопасность начинается не с презентации, а с проверки 🧐📑 Смотрите, кто застройщик 👷♂🏗 и что он уже построил 🏢 Проверьте документы на землю и разрешения 📄✅ Оцените реальный ход стройки, а не только красивые рендеры 👀🎨 Локация решает всё 📍🏙 транспорт 🚗 инфраструктура 🛣 и спрос на аренду 🏠💸 Договор читайте внимательно ✍⏳ сроки, штрафы и гарантии важны ❗ Доходность считайте сами 🧮💰 а не верьте только обещаниям 🎯 Новостройка — это не удача 🍀 Это расчёт, логика и холодная голова 🤝🧠 #GeorgiaRealEstate 🇬🇪🏠 #НовостройкиГрузии 🏗✨ #InvestInGeorgia 💼📈 #PropertyInvestment 💰🏡 #BatumiProperty 🌊🏢 #TbilisiProperty 🏙📍

Если спрос снижается, зачем девелоперы всё равно наращивают строительство? Насколько безопасно покупать в 2026-м, если новых проектов стало в разы больше? Вадим отвечает на самые острые вопросы о недвижимости в Дубае. ▶ Часть 6 из 9. Продолжение скоро — подписывайтесь, чтобы не пропустить!

Вот каким мы представляем идеальный финал «Очень странных дел» 😊 Хотели бы увидеть именно так? Финал любимого сериала нам не изменить, зато мы поможем подобрать лучшую недвижимость для покупки или аренды на Пхукете 🌴 Подписывайтесь — мы вам точно пригодимся: @aparthomes 😊

🌊 Solaya at La Mer by Meraas Это не просто недвижимость у воды. Это La Mer — в самом тихом и уединённом исполнении. Невысокие корпуса. Панорамные морские виды. Пешеходные маршруты, пляж в паре минут и атмосфера отдыха вместо городской спешки. La Mer — про образ жизни: бутик-концепция, ограниченный выбор и один из самых узнаваемых прибрежных районов Дубая. Такие предложения редки — и быстро находят владельца. Заинтересовал проект? Напишите в WhatsApp по ссылке в описании, чтобы связаться с агентом Livrichy. 📍 La Mer | Jumeirah

В период высокого сезона на Пхукете найти виллу, которая сочетает уединение с удобным расположением к инфраструктуре, может быть непростой задачей 🫢 Сегодня мы расскажем об объекте, который способен удовлетворить запросы даже самых взыскательных гостей. Что включено в стоимость? ✅ Простор: 3 спальни, обставленные мебелью из натурального дерева, с использованием премиального текстиля ✅ Обслуживание: Забудьте о бытовых заботах — уборка, уход за бассейном и садом уже включены ✅ Уют: Уникальная локация всего в 10 минутах от Лагуны, где вас окружает не шум, а пение птиц Идеально подойдет для семейного отдыха или для удаленной работы в спокойной обстановке 😌 Хотите узнать, свободна ли вилла на ваши даты? Напишите нам в комментариях или в Директ, и мы предоставим расчет @aparthomes

В ТАИЛАНДЕ ИНОСТРАНЦАМ НИЧЕГО НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ? 🙅🏻 Звучит знакомо? Многие опасаются приобретать недвижимость на Пхукете, так как не до конца понимают нюансы права собственности. Давайте разберемся и закроем этот вопрос. Все прозрачно и регулируется законом: ✅ Здание и его стены — оформляются в полное владение (Freehold). Вы получаете Чанот (документ о собственности) на свое имя. Это ваше навсегда. ✅ Земля — предоставляется в долгосрочную аренду на 90 лет (Leasehold). Этого достаточно не только для вас, но и для ваших потомков. Такой подход — общепринятая мировая практика, которой следуют тысячи инвесторов. Главное — грамотно выбрать объект и проверить все бумаги. Хотите лучшие варианты с проверенными документами? Напишите «+» в комментариях, и мы отправим вам подборку ТОП-объектов на Пхукете @aparthomes.

Уже вышла 4 серия вашего любимого сериала! (Если пропустили 3 серию, просто нажмите на кнопку ниже). Как вам новый выпуск? Хотите больше подобных видео и полезных сведений о жизни и недвижимости на Пхукете? Подписывайтесь на @aparthomes!

Зеленые зоны и парки на визуализациях… А как обстоят дела в жизни? Что преобладает: реклама или природа? ▶ Глава 5 из 9 Продолжение совсем скоро.

🌿 Nad Al Sheba Gardens — изысканная тишина всего в 10 минутах от Downtown. Уединённые виллы. Зелёные улочки. Малоэтажная застройка. Не о моде, а о комфорте, свободе и жизни для себя. Именно такие места сегодня выбирают семьи и дальновидные инвесторы. 📍 Центр города — близко. 🏡 Атмосфера — приватная, как в клубе. 📈 Перспективы роста — на годы вперёд. Permit nr: 0551988497 Для планировок и цен — пиши в директ или через профиль 💬

Куда вложить $200 000 на Пхукете, чтобы не ошибиться с выбором стратегии? Одной из распространённых ошибок инвесторов является покупка недвижимости без чёткого понимания целей приобретения. На Пхукете существуют две основные модели инвестирования, каждая из которых приносит разные результаты: 1⃣ **Этап строительства (ранний этап)** Это стратегия, направленная на увеличение капитала. Покупая недвижимость на стадии котлована, вы получаете минимальную цену. За 3–4 года строительства объект может подорожать на 30–40%. Минус — до завершения строительства доход от аренды отсутствует. 2⃣ **Готовая недвижимость (вторичный рынок)** Это стратегия стабильного дохода. Вы приобретаете жильё и сразу начинаете зарабатывать 6–8% годовых на аренде. Рост стоимости менее динамичный, зато доход более предсказуем. ❗Нет единственно правильного выбора. Всё зависит от вашей цели: прирост капитала, доход или их сочетание. Мы подбираем варианты, рассчитываем доходность и предоставляем данные перед покупкой. 📩 Интересно? Напишите «+» в комментариях, и мы отправим подборку.

Оставьте «+» в комментариях, и мы поделимся с вами информацией о проекте на побережье. -------------------- Livrichy Real Estate: Прозрачные рекомендации. Профессиональные брокеры. Точные данные. 🇬🇧 ENG @livrichy_real.estate 🇷🇺 RU @livrichy.real.estate 🌐

Что бы вы точно не стали покупать в Дубае, если решили вложить деньги сегодня? Кто сейчас активно выходит на рынок недвижимости Дубая: инвесторы или будущие жители? И почему важно разобраться в этом до приобретения. ▶ Часть 4 из 9 Скоро выйдет новое видео!

Elite Club — это уникальная программа лояльности, созданная для клиентов, чтобы сделать отдых и жизнь на острове ещё удобнее и приятнее 🌴 Благодаря карте участника вы сможете воспользоваться следующими преимуществами: 🏖 Скидки и бонусы в лучших ресторанах, пляжных клубах, фитнес-центрах и спа 💆🏻♀ Услуги для отдыха и досуга: пляжи, клубы, детские мероприятия, массаж, спорт, аренда авто или мотоциклов 🍽 Семейные удобства: рестораны, развлечения и сервисы, которые обеспечат комфорт как взрослым, так и детям Мы стремимся превратить владение недвижимостью в стиль жизни: удобный, выгодный и простой. 👉 Хотите узнать, какие локации на Пхукете уже участвуют в программе? Напишите «Elite Club» в комментариях или в директ @aparthomes.

Интересно, какое жильё на Пхукете выбрали бы звёзды российской сцены? 😄 А если серьёзно, то запросы у каждого свои, но на этом острове можно найти идеальный вариант для любого стиля жизни: отдыха, зимовки или инвестиций 🌴 Ищете жильё? Напишите нам в директ — подберём идеальный вариант специально для вас @aparthomes

На Пхукете недвижимость приобретается без классической ипотеки, здесь действует другая, более удобная система. Большинство застройщиков предлагают беспроцентную рассрочку, а платежи зависят от этапов строительства: фундамент → возведение стен → кровля → отделочные работы. Оплата осуществляется по мере готовности объекта, а не одним платежом. Обычно условия следующие: • первоначальный взнос — 20–30%; • гибкий график внесения средств; • срок рассрочки — до 5–7 лет; • отсутствие процентов и банковского участия. Кроме того, на этапе старта продаж или при крупных сделках условия можно сделать еще выгоднее. Мы ежедневно взаимодействуем с застройщиками и знаем, какие проекты можно приобрести в рассрочку 0% уже сейчас без скрытых условий. Хотите узнать больше? Напишите «РАССРОЧКА» в комментариях, и мы отправим список объектов в директ @aparthomes.