«Эффект Долиной» парализует сделки: как рынок недвижимости реагирует на резонансное дело
«Я верну все деньги за квартиру», но не уточнила когда. Народная артистка Российской Федерации Лариса Долина на этой неделе впервые прокомментировала дело, которое всколыхнуло всю страну. Но яснее от этого не стало. Потому что со своим благородным поступком народная артистка серьезно опоздала. Она уже испортила имидж, у нее уже проблемы с выступлениями и особенно много критики в интернете. Дело тянется уже почти полтора года. На кону 112 миллионов рублей, две судебные инстанции встали на сторону певицы, но впереди еще Верховный суд. И вполне может быть, что высшая инстанция может стать на сторону покупательницы квартиры Долиной и обязать артистку вернуть эти деньги. Иначе — изъятие имущества. Той же квартиры, например. Все упирается в 167 статью Гражданского кодекса. Которая в пункте втором утверждает: если сделка признается недействительной, то каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. То есть Долиной остается квартира, она возвращает деньги. Но есть в этой же статье и пункт четвертый, который гласит, что суд вправе не применять это положение о взаимном возврате, если: «это будет противоречить основам правопорядка или нравственности». То есть по закону можно и так, и так. А понятия нравственности у каждого свои. Решение певицы все вернуть добровольно вроде как лишает смысла дальнейшие разбирательства. Но это тот случай, когда стране нужно решение Верховного суда как образец, поскольку сотни, если не тысячи человек оказались обмануты по «схеме Долиной» и им деньги вот так, как певица, никто даже не обещает вернуть. Тему продолжит корреспондент «Известий» Сергей Хайдаров.
«Я верну все деньги за квартиру», но не уточнила когда. Народная артистка Российской Федерации Лариса Долина на этой неделе впервые прокомментировала дело, которое всколыхнуло всю страну. Но яснее от этого не стало. Потому что со своим благородным поступком народная артистка серьезно опоздала. Она уже испортила имидж, у нее уже проблемы с выступлениями и особенно много критики в интернете. Дело тянется уже почти полтора года. На кону 112 миллионов рублей, две судебные инстанции встали на сторону певицы, но впереди еще Верховный суд. И вполне может быть, что высшая инстанция может стать на сторону покупательницы квартиры Долиной и обязать артистку вернуть эти деньги. Иначе — изъятие имущества. Той же квартиры, например. Все упирается в 167 статью Гражданского кодекса. Которая в пункте втором утверждает: если сделка признается недействительной, то каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. То есть Долиной остается квартира, она возвращает деньги. Но есть в этой же статье и пункт четвертый, который гласит, что суд вправе не применять это положение о взаимном возврате, если: «это будет противоречить основам правопорядка или нравственности». То есть по закону можно и так, и так. А понятия нравственности у каждого свои. Решение певицы все вернуть добровольно вроде как лишает смысла дальнейшие разбирательства. Но это тот случай, когда стране нужно решение Верховного суда как образец, поскольку сотни, если не тысячи человек оказались обмануты по «схеме Долиной» и им деньги вот так, как певица, никто даже не обещает вернуть. Тему продолжит корреспондент «Известий» Сергей Хайдаров.