Как мы потеряли $120 000 на Airbnb: не повторите наших ошибок в сделках с недвижимостью в США!
💡Хотите узнать про мое комьюнити инвесторов и как я могу помочь вам в достижении ваших целей 👉https://t.me/invest_ca Как мы потеряли $120 000 на Airbnb? Эта история — яркий пример того, какие ошибки в сделках с недвижимостью бывают даже у опытных инвесторов. В этом видео я расскажу, как одна неучтённая деталь лишила нас крупного дохода, и какие выводы должен сделать каждый, кто планирует заниматься посуточной арендой или инвестициями в недвижимость США. Мы покупали дом в США, чтобы сдавать его в посуточную аренду на Airbnb и других площадках. Контракт выглядел надёжным: все условия прописаны, юристы привлечены, крупный букинг на 120 000 долларов должен был перейти нам. Но в реальности оказалось, что аккаунтом Airbnb управляли не владельцы, а сторонние менеджеры. Они отказались передавать бронирование без дополнительных денег, отменили его и переселили жильца в другой дом. Так мы потеряли месяцы гарантированного дохода. В этом видео я подробно расскажу: ❓Как работает схема Seller Financing (рассрочка от продавца) при покупке дома. ❓Почему ошибки инвесторов в недвижимости часто связаны с доверчивостью к бумажным договорам. ❓Какие подводные камни скрывает посуточная аренда Airbnb. ❓Как мы лишились бронирования на $120 000 и что можно было сделать по-другому. ❓Какие выводы должен сделать каждый начинающий инвестор. 💡 Главный урок — всегда проверяйте, кто владеет листингом и аккаунтом Airbnb. Даже если у вас есть контракт, важно убедиться, что деньги и бронирования действительно перейдут вам. Юридическое сопровождение покупки недвижимости в США — это важно, но ещё важнее практика и контроль на месте. ❌ Наши ошибки в сделке с недвижимостью в США стоили дорого: мы переплатили за мебель, остались без бронирования, потеряли время и деньги. Но эта история научила нас: 💡иногда проще заплатить небольшую сумму и сохранить крупную прибыль; 💡любые условия можно и нужно пересматривать даже после подписания контракта; 💡эмоции в бизнесе лучше выключать, иначе они обходятся слишком дорого. ✅ Мы смогли использовать эту ситуацию в плюс. Вынужденный простой мы превратили в возможность: сделали редизайн дома, обновили интерьер, повысили стоимость аренды и привлекли новые бронирования. Более того, наш дом даже попал в телешоу в США как пример стильной недвижимости для аренды. 👉 Поддержите это видео лайком и подпиской — я регулярно делюсь опытом и рассказываю про инвестиции в недвижимость в США, пассивный доход, аренду и практические шаги для начинающих инвесторов, а также о простых шагах к финансовой грамотности в Америке. ✍️ Напишите в комментариях: сталкивались ли вы с трудностями при покупке или аренде недвижимости? А может, у вас есть своя история про ошибки в сделке с недвижимостью? Будет интересно обсудить! 📌 Тайм-коды для навигации: 00:00 – Как мы потеряли $120 000 на Airbnb 00:47 – Кто я и мой опыт в недвижимости 02:29 – Начало истории: покупка дома для аренды 03:55 – Подписание контракта и скрытые риски 05:29 – Изменение условий сделки: переплата за мебель 07:22 – Обман менеджеров: как украли наш букинг 10:10 – Шантаж: $5 000 за передачу бронирования 12:40 – Почему мы не смогли вернуть деньги 15:22 – Главные выводы: как избежать таких ошибок 18:15 – Как мы вышли из кризиса: редизайн и прибыль #Airbnb #недвижимость #инвестициивнедвижимость #посуточнаяаренда #недвижимостьСША #ошибкиинвесторов #заработокнаAirbnb #инвестициидляначинающих #аренданедвижимости #финансоваяграмотность ______________________________ 💡 Мои услуги и продукты: https://annaaltukhova.com/ 🚀 Телеграм-канал Анны Алтуховой: https://t.me/aa_invest_usa 📸 Instagram Анны Алтуховой: https://www.instagram.com/anna.in.ca/ 🔗 Полезные ссылки по бизнесу, инвестированию и работе в США: *Открытие LLC, trusts* https://primepartner.info/annaaltukhova *Cleaning for Airbnb* turno.com ANNAA001 - get $50 *Travel cards* Choose any United MileagePlus credit card that is right for you. https://www.referyourchasecard.com/215n/M7WBPHH0ZL Earn $200 cash back with the Chase Freedom Unlimited® or Chase Freedom Flex℠ credit card. https://www.referyourchasecard.com/18o/IL0JJMVB19 Apply for an American Express Card with this link. https://americanexpress.com/en-us/referral/ANNaawsHE?XLINK=MYCP *ИНВЕСТИЦИИ* Зарабатывай пока катаешься на машине https://hivemapper-market.myshopify.com/?ref=e1fzmdij Инвестируй с умом! https://fidelity.app.link/e/yzTQxOLeEFb *только для резидентов США *БИЗНЕС* Email маркетинг на высшем уровне https://www.getresponse.com?a=rmMvFXR9ch Business account at Chase: https://accounts.chase.com/business/share/3052508402 Let us reward your fellow businesses with $400 when they open an eligible Chase business checking account and complete qualifying activities. Получи $40 при 1-ой сдаче своего жилья на Airbnb https://www.airbnb.com/r/annaa17282 *Социальная сеть признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации
💡Хотите узнать про мое комьюнити инвесторов и как я могу помочь вам в достижении ваших целей 👉https://t.me/invest_ca Как мы потеряли $120 000 на Airbnb? Эта история — яркий пример того, какие ошибки в сделках с недвижимостью бывают даже у опытных инвесторов. В этом видео я расскажу, как одна неучтённая деталь лишила нас крупного дохода, и какие выводы должен сделать каждый, кто планирует заниматься посуточной арендой или инвестициями в недвижимость США. Мы покупали дом в США, чтобы сдавать его в посуточную аренду на Airbnb и других площадках. Контракт выглядел надёжным: все условия прописаны, юристы привлечены, крупный букинг на 120 000 долларов должен был перейти нам. Но в реальности оказалось, что аккаунтом Airbnb управляли не владельцы, а сторонние менеджеры. Они отказались передавать бронирование без дополнительных денег, отменили его и переселили жильца в другой дом. Так мы потеряли месяцы гарантированного дохода. В этом видео я подробно расскажу: ❓Как работает схема Seller Financing (рассрочка от продавца) при покупке дома. ❓Почему ошибки инвесторов в недвижимости часто связаны с доверчивостью к бумажным договорам. ❓Какие подводные камни скрывает посуточная аренда Airbnb. ❓Как мы лишились бронирования на $120 000 и что можно было сделать по-другому. ❓Какие выводы должен сделать каждый начинающий инвестор. 💡 Главный урок — всегда проверяйте, кто владеет листингом и аккаунтом Airbnb. Даже если у вас есть контракт, важно убедиться, что деньги и бронирования действительно перейдут вам. Юридическое сопровождение покупки недвижимости в США — это важно, но ещё важнее практика и контроль на месте. ❌ Наши ошибки в сделке с недвижимостью в США стоили дорого: мы переплатили за мебель, остались без бронирования, потеряли время и деньги. Но эта история научила нас: 💡иногда проще заплатить небольшую сумму и сохранить крупную прибыль; 💡любые условия можно и нужно пересматривать даже после подписания контракта; 💡эмоции в бизнесе лучше выключать, иначе они обходятся слишком дорого. ✅ Мы смогли использовать эту ситуацию в плюс. Вынужденный простой мы превратили в возможность: сделали редизайн дома, обновили интерьер, повысили стоимость аренды и привлекли новые бронирования. Более того, наш дом даже попал в телешоу в США как пример стильной недвижимости для аренды. 👉 Поддержите это видео лайком и подпиской — я регулярно делюсь опытом и рассказываю про инвестиции в недвижимость в США, пассивный доход, аренду и практические шаги для начинающих инвесторов, а также о простых шагах к финансовой грамотности в Америке. ✍️ Напишите в комментариях: сталкивались ли вы с трудностями при покупке или аренде недвижимости? А может, у вас есть своя история про ошибки в сделке с недвижимостью? Будет интересно обсудить! 📌 Тайм-коды для навигации: 00:00 – Как мы потеряли $120 000 на Airbnb 00:47 – Кто я и мой опыт в недвижимости 02:29 – Начало истории: покупка дома для аренды 03:55 – Подписание контракта и скрытые риски 05:29 – Изменение условий сделки: переплата за мебель 07:22 – Обман менеджеров: как украли наш букинг 10:10 – Шантаж: $5 000 за передачу бронирования 12:40 – Почему мы не смогли вернуть деньги 15:22 – Главные выводы: как избежать таких ошибок 18:15 – Как мы вышли из кризиса: редизайн и прибыль #Airbnb #недвижимость #инвестициивнедвижимость #посуточнаяаренда #недвижимостьСША #ошибкиинвесторов #заработокнаAirbnb #инвестициидляначинающих #аренданедвижимости #финансоваяграмотность ______________________________ 💡 Мои услуги и продукты: https://annaaltukhova.com/ 🚀 Телеграм-канал Анны Алтуховой: https://t.me/aa_invest_usa 📸 Instagram Анны Алтуховой: https://www.instagram.com/anna.in.ca/ 🔗 Полезные ссылки по бизнесу, инвестированию и работе в США: *Открытие LLC, trusts* https://primepartner.info/annaaltukhova *Cleaning for Airbnb* turno.com ANNAA001 - get $50 *Travel cards* Choose any United MileagePlus credit card that is right for you. https://www.referyourchasecard.com/215n/M7WBPHH0ZL Earn $200 cash back with the Chase Freedom Unlimited® or Chase Freedom Flex℠ credit card. https://www.referyourchasecard.com/18o/IL0JJMVB19 Apply for an American Express Card with this link. https://americanexpress.com/en-us/referral/ANNaawsHE?XLINK=MYCP *ИНВЕСТИЦИИ* Зарабатывай пока катаешься на машине https://hivemapper-market.myshopify.com/?ref=e1fzmdij Инвестируй с умом! https://fidelity.app.link/e/yzTQxOLeEFb *только для резидентов США *БИЗНЕС* Email маркетинг на высшем уровне https://www.getresponse.com?a=rmMvFXR9ch Business account at Chase: https://accounts.chase.com/business/share/3052508402 Let us reward your fellow businesses with $400 when they open an eligible Chase business checking account and complete qualifying activities. Получи $40 при 1-ой сдаче своего жилья на Airbnb https://www.airbnb.com/r/annaa17282 *Социальная сеть признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации