3.8. Как проверить недвижимость на предмет наличия сведений о принадлежности ОКН? Stepik
Онлайн курс Правовой аудит недвижимости https://stepik.org/196152 Этот курс научит вас самостоятельно проверять квартиру, дом или участок перед покупкой. Вы освоите анализ документов, выявление рисков вроде арестов и банкротства продавца, а также работу с выписками ЕГРН. Вы узнаете, почему важно рассчитывать только на себя, помнить об отсутствии стопроцентных гарантий и тщательно перепроверять все данные. Начните покупать недвижимость безопасно и уверенно уже сегодня. Права владельца объекта могут быть существенно ограничены, если объект будет признан объектом культуры или рядом располагаемый с ним иной объект недвижимости был признан объектом культуры. Пример: После признания соседнего здания объектом культуры, его собственнику было вынесено предписание о запрете использовать свое здание в качестве автомойки, так как автомойка нарушала архитектурный вид и историческое назначение здания, а предприниматель только купил новое оборудование за несколько миллионов. Вокруг объекта культуры, как принято после признания его таковым, была установлена охранная зона, которая наложила на соседние строения и земельные участки определенные ограничения при ремонте и строительстве (были введены определенные требования к цвету и архитектурным формам вновь строящихся прилегающих строений). В общем лучше остерегаться подобных объектов либо быть готовым к дополнительным издержкам.
Онлайн курс Правовой аудит недвижимости https://stepik.org/196152 Этот курс научит вас самостоятельно проверять квартиру, дом или участок перед покупкой. Вы освоите анализ документов, выявление рисков вроде арестов и банкротства продавца, а также работу с выписками ЕГРН. Вы узнаете, почему важно рассчитывать только на себя, помнить об отсутствии стопроцентных гарантий и тщательно перепроверять все данные. Начните покупать недвижимость безопасно и уверенно уже сегодня. Права владельца объекта могут быть существенно ограничены, если объект будет признан объектом культуры или рядом располагаемый с ним иной объект недвижимости был признан объектом культуры. Пример: После признания соседнего здания объектом культуры, его собственнику было вынесено предписание о запрете использовать свое здание в качестве автомойки, так как автомойка нарушала архитектурный вид и историческое назначение здания, а предприниматель только купил новое оборудование за несколько миллионов. Вокруг объекта культуры, как принято после признания его таковым, была установлена охранная зона, которая наложила на соседние строения и земельные участки определенные ограничения при ремонте и строительстве (были введены определенные требования к цвету и архитектурным формам вновь строящихся прилегающих строений). В общем лучше остерегаться подобных объектов либо быть готовым к дополнительным издержкам.