Почему у дохода риэлтора нет потолка? Обучение риэлторов.
Скачайте мобильное приложение Академия Санкина https://clck.ru/JH8H7 Записывайтесь на курс к Александру Санкину. Все узнаете! https://clck.ru/Gxoqo Телеграмм канал об Аукционном методе продажи недвижимости, присоединяйтесь! https://t.me/sankin_auction Почему у дохода риэлтора нет потолка? Обучение риэлторов. 0:02 Продолжаю отвечать на вопросы уважаемого издания Ревизор недвижимости. Вопросы на тему того сколько зарабатывают агенты я осветил предыдущем предыдущем видео. Вначале я отвечу на вопрос сколько можно получать в перспективе. В сфере недвижимости доход определяется как определенный процент от цены продажи объекта. Я учу брать 6 процентов от цены продажи и зачастую эти деньги делятся пополам с агентством, но бывает по-разному в некоторых сервисах, там сто процентов получает агент со сделки, но ежемесячно платят какую-то абонентскую плату. Где-то 50 на 50, где-то там 70 на 30, везде по-разному. Но давайте говорить 50 на 50 для примера. Потому что в большинстве агентств и командах часто такая система применяется. Так вот если вы делите свой доход получается 3 процента. Ещё нужно учесть, что в некоторых сделках половину комиссии вы отдаете другому агенту, так я учу делиться комиссией по сделке, чтобы больше покупателей получили доступ на ваш объект. Я учу мотивировать посредников, чтобы они приводили к вам своих покупателей. Соответственно вы как агент взяли 6%, половину отдали другому агенту или агентству, оставшиеся три% поделили пополам со своим агентством, получается полтора процента комиссия, но чаще бывает 3, чем полтора, потому что далеко не во всех сделках участвуют посредники. Пока еще относительно мало количество сделок, в которых нам приходится делить комиссию с агентом, который привел покупателя. Давайте возьмем не полтора и не 3%, возьмем два процента для наших расчетов. 2 процента от цены продаваемого объекта - ваш личный доход, до выплаты вами налогов. С этой суммы, но уже после выплат вашей команде и вашему администратору вашим помощником маркетологам. Получается, что два процента со сделки от цены и про данного объекта. Получается если средней цены объекта 5 миллионов рублей, то ваш личный доход получается 100000 рублей со сделки. Если средняя цена объекта 10 миллионов получается на 2 процента - это 200000доход со сделки. И соответственно если 100 миллионов рублей, то 2 миллиона рублей ваш доход от сделки. Поэтому вы можете постоянно увеличивать свой доход путем постоянного увеличения средней цены продаваемого объекта. И это вполне реально! То есть, научившись обосновывать свою комиссию и научившись делать очень хороший маркетинг, чтобы это было наглядно. Чтобы реально вы приносили большую пользу клиентам, а не просто это декларировали. Тогда вы будет стоить там 8 или даже 10 процентов! Кроме этого также увеличивайте количество сделок. Увеличение количества сделок может идти за счет того, что вы перестанете работать по всему городу или по всей области, сфокусируйтесь на каком-то конкретном районе, на каком-то конкретном сегменте рынка и также обзаведетесь хорошим администратором, который поможет вам делегировать большую часть рутинной работы. Вы себе оставите только такие функции как, звонки, назначение встреч с собственниками, обход соседей на территории, живое общение, а также и по телефону прозванивать все объявления, назначать встречи . Научившись обосновывать свою комиссию, повышая постоянно свою комиссию все более и более приобретая уверенность себе и своих силах в маркетинговом плане, повышая средний чек, продаваемого объекта, да вот таким образом вы можете до бесконечности увеличивать свой доход, как агент. Так что что потолка я в этом не вижу. Это был ответ на вопрос сколько может получать в перспективе агент. В следующем видео я отвечу на вопрос, какими навыками должен обладать человек, чтобы стать агентом миллионером и где можно научиться риэлторскому искусству. Спасибо за внимание! Видео "Почему у дохода риэлтора нет потолка? Обучение риэлторов. " https://youtu.be/FmUz0yQVb0M Смотрите другие видео на нашем канале: 1) КАК ДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Видео-курс Александра Санкина для собственников. ВЫПУСК 1. https://youtu.be/Rj9_Ev7Pvik 2) Александр Санкин и Армаис Оганезов. Путь успешного агента. Что нужно знать начинающему риэлтору? https://youtu.be/-PsBCNueo9w Вконтакте https://vk.com/id265421753 Полезные советы в фейсбуке https://www.facebook.com/alexander.sankin Александр Санкин Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России 20 лет международного опыта Моб. тел. +7 926 8384003 (приветствуются WhatsApp сообщения) #ОбучениеРиэлторов #япродамдороже #МетодСанкина #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов
Скачайте мобильное приложение Академия Санкина https://clck.ru/JH8H7 Записывайтесь на курс к Александру Санкину. Все узнаете! https://clck.ru/Gxoqo Телеграмм канал об Аукционном методе продажи недвижимости, присоединяйтесь! https://t.me/sankin_auction Почему у дохода риэлтора нет потолка? Обучение риэлторов. 0:02 Продолжаю отвечать на вопросы уважаемого издания Ревизор недвижимости. Вопросы на тему того сколько зарабатывают агенты я осветил предыдущем предыдущем видео. Вначале я отвечу на вопрос сколько можно получать в перспективе. В сфере недвижимости доход определяется как определенный процент от цены продажи объекта. Я учу брать 6 процентов от цены продажи и зачастую эти деньги делятся пополам с агентством, но бывает по-разному в некоторых сервисах, там сто процентов получает агент со сделки, но ежемесячно платят какую-то абонентскую плату. Где-то 50 на 50, где-то там 70 на 30, везде по-разному. Но давайте говорить 50 на 50 для примера. Потому что в большинстве агентств и командах часто такая система применяется. Так вот если вы делите свой доход получается 3 процента. Ещё нужно учесть, что в некоторых сделках половину комиссии вы отдаете другому агенту, так я учу делиться комиссией по сделке, чтобы больше покупателей получили доступ на ваш объект. Я учу мотивировать посредников, чтобы они приводили к вам своих покупателей. Соответственно вы как агент взяли 6%, половину отдали другому агенту или агентству, оставшиеся три% поделили пополам со своим агентством, получается полтора процента комиссия, но чаще бывает 3, чем полтора, потому что далеко не во всех сделках участвуют посредники. Пока еще относительно мало количество сделок, в которых нам приходится делить комиссию с агентом, который привел покупателя. Давайте возьмем не полтора и не 3%, возьмем два процента для наших расчетов. 2 процента от цены продаваемого объекта - ваш личный доход, до выплаты вами налогов. С этой суммы, но уже после выплат вашей команде и вашему администратору вашим помощником маркетологам. Получается, что два процента со сделки от цены и про данного объекта. Получается если средней цены объекта 5 миллионов рублей, то ваш личный доход получается 100000 рублей со сделки. Если средняя цена объекта 10 миллионов получается на 2 процента - это 200000доход со сделки. И соответственно если 100 миллионов рублей, то 2 миллиона рублей ваш доход от сделки. Поэтому вы можете постоянно увеличивать свой доход путем постоянного увеличения средней цены продаваемого объекта. И это вполне реально! То есть, научившись обосновывать свою комиссию и научившись делать очень хороший маркетинг, чтобы это было наглядно. Чтобы реально вы приносили большую пользу клиентам, а не просто это декларировали. Тогда вы будет стоить там 8 или даже 10 процентов! Кроме этого также увеличивайте количество сделок. Увеличение количества сделок может идти за счет того, что вы перестанете работать по всему городу или по всей области, сфокусируйтесь на каком-то конкретном районе, на каком-то конкретном сегменте рынка и также обзаведетесь хорошим администратором, который поможет вам делегировать большую часть рутинной работы. Вы себе оставите только такие функции как, звонки, назначение встреч с собственниками, обход соседей на территории, живое общение, а также и по телефону прозванивать все объявления, назначать встречи . Научившись обосновывать свою комиссию, повышая постоянно свою комиссию все более и более приобретая уверенность себе и своих силах в маркетинговом плане, повышая средний чек, продаваемого объекта, да вот таким образом вы можете до бесконечности увеличивать свой доход, как агент. Так что что потолка я в этом не вижу. Это был ответ на вопрос сколько может получать в перспективе агент. В следующем видео я отвечу на вопрос, какими навыками должен обладать человек, чтобы стать агентом миллионером и где можно научиться риэлторскому искусству. Спасибо за внимание! Видео "Почему у дохода риэлтора нет потолка? Обучение риэлторов. " https://youtu.be/FmUz0yQVb0M Смотрите другие видео на нашем канале: 1) КАК ДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Видео-курс Александра Санкина для собственников. ВЫПУСК 1. https://youtu.be/Rj9_Ev7Pvik 2) Александр Санкин и Армаис Оганезов. Путь успешного агента. Что нужно знать начинающему риэлтору? https://youtu.be/-PsBCNueo9w Вконтакте https://vk.com/id265421753 Полезные советы в фейсбуке https://www.facebook.com/alexander.sankin Александр Санкин Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России 20 лет международного опыта Моб. тел. +7 926 8384003 (приветствуются WhatsApp сообщения) #ОбучениеРиэлторов #япродамдороже #МетодСанкина #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов