Cроки владения недвижимостью и налогообложение с Вадимом Бранча.
Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам. ✅https://youtu.be/zy0Ovouh_UE Записывайтесь на полный курс к Александру Санкину. Все узнаете! https://clck.ru/Gxoqo Телеграмм канал об Аукционном методе продажи недвижимости, присоединяйтесь! https://t.me/sankin_auction 00:01 Поговорим о налогах с налоговым консультантом Вадимом Бранча. 00:42 Как Вадим все успевает, в чем секрет его тайм менеджмента. 01:30 О сроках владения недвижимостью и налогообложении, что поменялось после 2016 года. 04:33 Брачный договор. Штамп в паспорте о заключении брака. 10:20 Кейс у Вадима о разводе и разделе имущества в суде. 18:50 Вывод: ваш супруг может втихаря развестись и вы не заметите. На что надо обратить внимание с точки зрения риелтора? 21:34 Возвращаемся к срокам владения недвижимости. 25:07 Чем люди рискуют, продавая раньше пятилетнего срока? 25:55 Чтобы избежать налогообложения возникает соблазн занизить цену в договоре, какие здесь возникают риски? 32:19 Преимущество аукционного метода продажи недвижимости. Покупатель заплатит налог за вас. 34:43 Способ, когда покупатель сдает своего продавца при занижении стоимости. О налоговом вычете. 36:52 Если разницу оформить как продажу мебели? 37:41 Еще один способ когда покупатель подставляет своего продавца. 39:42 О налоговых изменениях с июля 2021 года. Ведение бизнеса в России. 44:56 В какую недвижимость лучше инвестировать, жилую или коммерческую? 45:40 Вопрос о решении суда по долям. 49:27 С каких объектов не надо платить НДФЛ по прошествии трех лет? 51:42 На какой период нужно титульное страхование? 51:51 Вопрос о большом участке, который продают частями. 54:26 Если без занижения, есть гарантия? 56:24 Какой процент сделок с занижением? 58:58 28 августа в Москве на Петровке пройдет конференция для профессионалов в сфере недвижимости. 01:01:05 Анонс: в конец ноября в отеле Мариотт на Тверской, пройдет форум для инвесторов. 01:02:28 Мнение о новом 305 ФЗ. Нужно ли платить налог если купил за четыре, а продал за пять? 01:03:21 О курсе Вадима Бранча для риэлторов по налогообложению - “Налоги для риэлтора”. Видео "Cроки владения недвижимостью и налогообложение с Вадимом Бранча." https://youtu.be/Bq5mGDh_hrY Смотрите другие видео на нашем канале: 1) КАК ДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Видео-курс Александра Санкина для собственников. ВЫПУСК 1. https://youtu.be/Rj9_Ev7Pvik 2) Александр Санкин и Армаис Оганезов. Путь успешного агента. Что нужно знать начинающему риэлтору? https://youtu.be/-PsBCNueo9w Вконтакте https://vk.com/id265421753 Полезные советы в фейсбуке https://www.facebook.com/alexander.sankin Александр Санкин Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России 20 лет международного опыта Моб. тел. +7 926 8384003 (приветствуются WhatsApp сообщения) #ОбучениеРиэлторов #япродамдороже #МетодСанкина #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов
Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам. ✅https://youtu.be/zy0Ovouh_UE Записывайтесь на полный курс к Александру Санкину. Все узнаете! https://clck.ru/Gxoqo Телеграмм канал об Аукционном методе продажи недвижимости, присоединяйтесь! https://t.me/sankin_auction 00:01 Поговорим о налогах с налоговым консультантом Вадимом Бранча. 00:42 Как Вадим все успевает, в чем секрет его тайм менеджмента. 01:30 О сроках владения недвижимостью и налогообложении, что поменялось после 2016 года. 04:33 Брачный договор. Штамп в паспорте о заключении брака. 10:20 Кейс у Вадима о разводе и разделе имущества в суде. 18:50 Вывод: ваш супруг может втихаря развестись и вы не заметите. На что надо обратить внимание с точки зрения риелтора? 21:34 Возвращаемся к срокам владения недвижимости. 25:07 Чем люди рискуют, продавая раньше пятилетнего срока? 25:55 Чтобы избежать налогообложения возникает соблазн занизить цену в договоре, какие здесь возникают риски? 32:19 Преимущество аукционного метода продажи недвижимости. Покупатель заплатит налог за вас. 34:43 Способ, когда покупатель сдает своего продавца при занижении стоимости. О налоговом вычете. 36:52 Если разницу оформить как продажу мебели? 37:41 Еще один способ когда покупатель подставляет своего продавца. 39:42 О налоговых изменениях с июля 2021 года. Ведение бизнеса в России. 44:56 В какую недвижимость лучше инвестировать, жилую или коммерческую? 45:40 Вопрос о решении суда по долям. 49:27 С каких объектов не надо платить НДФЛ по прошествии трех лет? 51:42 На какой период нужно титульное страхование? 51:51 Вопрос о большом участке, который продают частями. 54:26 Если без занижения, есть гарантия? 56:24 Какой процент сделок с занижением? 58:58 28 августа в Москве на Петровке пройдет конференция для профессионалов в сфере недвижимости. 01:01:05 Анонс: в конец ноября в отеле Мариотт на Тверской, пройдет форум для инвесторов. 01:02:28 Мнение о новом 305 ФЗ. Нужно ли платить налог если купил за четыре, а продал за пять? 01:03:21 О курсе Вадима Бранча для риэлторов по налогообложению - “Налоги для риэлтора”. Видео "Cроки владения недвижимостью и налогообложение с Вадимом Бранча." https://youtu.be/Bq5mGDh_hrY Смотрите другие видео на нашем канале: 1) КАК ДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Видео-курс Александра Санкина для собственников. ВЫПУСК 1. https://youtu.be/Rj9_Ev7Pvik 2) Александр Санкин и Армаис Оганезов. Путь успешного агента. Что нужно знать начинающему риэлтору? https://youtu.be/-PsBCNueo9w Вконтакте https://vk.com/id265421753 Полезные советы в фейсбуке https://www.facebook.com/alexander.sankin Александр Санкин Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России 20 лет международного опыта Моб. тел. +7 926 8384003 (приветствуются WhatsApp сообщения) #ОбучениеРиэлторов #япродамдороже #МетодСанкина #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов