Недвижимость в 2026: покупать квартиру или ждать падения цен? Полный разбор и реальные расчёты

Всем привет! C вами Максим Петров Добро пожаловать на канал выгодных инвестиций MaxCapital 💡В этом видео — честный разбор ситуации на рынке недвижимости на 2026 год: — Будут ли расти цены на квартиры, или рынок замрёт? — Как на цены и спрос влияет ставка ЦБ и льготная ипотека — Почему рост был искусственным: разбор подводных камней — Как повышение налогов и ужесточение законодательства отразится на доходах с аренды — Кому сейчас выгодно инвестировать в недвижимость, а кому лучше выбрать облигации или фондовый рынок — Почему инвесторы и состоятельные клиенты всё чаще выбирают другие инструменты вместо квадратных метров — Кого ждёт неприятный сюрприз с рассрочками и переоценёнными квартирами — Как трёхлетняя налоговая льгота повлияет на “навал” квартир на рынок — Почему простой “рост на бумаге” не превращается в реальные деньги — Какие настоящие альтернативы есть помимо жилья — смотрим другие ролики серии, все ссылки в описании — Все риски и нюансы, которые вы обязаны учесть до покупки 🔔 Акции, облигации, валюта, золото. Делимся мыслями и помогаем избежать ошибок 👉 https://t.me/MaxsimPetrov?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_content=MaxsimPetrov&utm_campaign=2sides 📌 Полезные видео из серии «Куда инвестировать в 2026 году»: - Куда инвестировать в 2026 году. Часть 1: сигнал от ЦБ и общий обзор рынка: https://rutube.ru/video/3f2b7e6231dad9d0bd47a1985bd2b875/ - Часть 2: Облигации и ОФЗ — сколько можно заработать: https://rutube.ru/video/ac60a68c3ac857ae65c0166920b4ff7b/ - Часть 3: Что будет с долларом и рублём: https://rutube.ru/video/1c99c49e8bcd861a2098269e317f8372/ - Часть 4: Что будет с акциями в 2026 году: https://rutube.ru/video/50d9a37ffd57ad93dca92e1e9a6574df/ Таймкоды: 0:00 — Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость 0:39 — Сигналы Центробанка и прогноз по ставке 1:54 — Почему выросли цены на недвижимость 3:10 — Льготная ипотека и искусственный спрос: кто за всё заплатил? 4:07 — Повышение налогов на квартиры: к чему готовиться. Рост налога на имущество и новые расходы для инвесторов 5:23 — Настоящая причина всплеска цен на жильё 6:03 — Мой опыт: квартира куплена год назад — реальный кейс 7:04 — Бумажная прибыль или реальная? Почему сложнее “выйти в кэш” 8:19 — Почему застройщики держат цены и что будет, если начнут снижать 8:37 — Ограничения по льготной ипотеке, кто сможет воспользоваться 9:19 — Льготы и субсидии: когда они закончатся и почему это важно 10:27 — Кадастровая стоимость и рост налогов: что важно знать владельцам 11:00 — Сколько людей владеют недвижимостью в России 11:24 — Риски покупок в рассрочку и новые ставки 12:23 — Продажи квартир с дисконтом: что не так 13:07 — Почему массово покупать квартиры не станут 14:35 — Почему состоятельные инвесторы уходят с рынка недвижимости 15:22 — Когда хлынет волна продаж (трёхлетняя льгота) 16:58 — Что ждать от аренды и налогов. Сдавать или продавать: что делать инвестору 18:24 — Прогноз по рынку недвижимости до конца 2026 18:52 — Куда ещё инвестировать Все ролики вы также можете смотреть на других наших площадках: 🔹 Вконтакте: https://vk.com/publicmaxcapital 🔹 Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/id/6237473fd0305c7ab3c8e43e 🔹 Rutube: https://rutube.ru/channel/15935182/ 🎦 YouTube-продвижение: https://clck.ru/3M8HB2 📧 По вопросам рекламы: media@2sides.pro 🔴 Будьте бдительны! Остерегайтесь мошенников!