Почему работать следует от собственника?
✅Благодарю команду "Семь Углов" за помощь в проведении съемок, у них вы сможете заказать качественную фото и видеосъемку, и стать участником партнерской программы. Зарабатывай до 50000 рублей каждый месяц без лишних сложностей вместе с "Семь Углов" https://clck.ru/VYuNR Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам. ✅https://youtu.be/zy0Ovouh_UE Записывайтесь на полный курс к Александру Санкину. Все узнаете! https://clck.ru/Gxoqo Телеграмм канал об Аукционном методе продажи недвижимости, присоединяйтесь! https://t.me/sankin_auction 00:03 Дорогие друзья, с вами Александр Санкин. Автор аукционного метода продажи недвижимости, тренер агентов миллионеров. В этом видео я хочу ответить на часто задаваемый вопрос, почему работать следует от собственника? Почему деньги в сфере недвижимости, в сфере агентских услуг, почему деньги в работе именно с продавцом, а не с покупателем. Но тому есть ряд причин. Первая причина - вопреки распространенному заблуждению, нет эксклюзива в работе с покупателями. Покупатели лжецы. Покупатели работают с большим количеством агентов и сами тоже ищут, хотя каждому агенту говорят - Я только с тобой работаю. Ты у меня единственный. 00:45 Неблагодарная работа конкурировать со своим собственным клиентом, еще плюс с большим количеством других агентов. Но вы обречены на это, если вы работаете с покупателем. Кто-то думает что, эксклюзивный договор с покупателем меня от этого страхует, но это иллюзия. И даже если вам покупатель сделал предоплату по договору поиска, если вы объект не нашли, если он сам нашел, вы обязаны вернуть эти деньги. Услуга не оказана, он взыщет с вас по суду. Вы будете вынуждены отдать, ну или оставит вам, скажет бог с вами, его задача решена. Он использовал много каналов поиска, в том числе вас, нашел квартиру. Вы много работали, ничего не заработали. 01:22 Намного лучше, намного надежнее работать от собственника. Больше шансов закрыть сделку. Реально существует эксклюзив в работе от собственника, то есть исключительное право продажи. Оно и в гражданском кодексе прописано. И здравый смысл, и логика и опыт говорит о том, что выгодно собственнику. Выгодно агенту работать по эксклюзивному договору. Агент дороже продаст недвижимость, если у него есть возможность сделать качественный маркетинг. И кстати сказать, если вы работает, не просто работаете от собственника, по моей авторской методике работаете на собственников, то есть проводите аукционы, это у вас будет всегда бюджет на маркетинг, друзья. Не только вы будете комиссию, получает шесть, а то и восемь процентов мои ученики берут. 02:10 Но также у вас всегда будет бюджет на маркетинг и вы тогда сможете делать и классное видео продвижение, качественную фотосъемку, будете делать красивую упаковку вверенных вам объектов. Кстати сказать, могу порекомендовать моих друзей компанию "Семь Углов" https://clck.ru/VYuNR Эти ребята, много лет уже их знаю, они делают очень качественную работу. Снимаю там больше ста квартир в месяц. 6 часов всего срок ожидания фотографий ваших будет. Я сам пользуюсь их услугами от души рекомендую как фотографов, так же и видеосъемку делают и 3d туры. Так что обращайтесь, ссылочка есть в описании к этому видео. 02:50 И так еще одна причина работать на собственника. У вас будет гарантия того, что вы заработаете деньги, в случае если объект будет продан в срок действия договора. Это и есть эксклюзивные договоры. Плюс у вас будет бюджет на то, чтобы сделать качественную презентацию объекта на рынке. Качественный маркетинг. Так что друзья желаю вам много сделок, много улыбок, становитесь миллионерами, продавая недвижимость. Пишите в комментариях вопросы, я с радостью отвечу на каждый. Всем пока! Видео " Почему работать следует от собственника? " https://youtu.be/aV0TLbVNtJo Смотрите другие видео на нашем канале: 1) КАК ДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Видео-курс Александра Санкина для собственников. ВЫПУСК 1. https://youtu.be/Rj9_Ev7Pvik 2) Александр Санкин и Армаис Оганезов. Путь успешного агента. Что нужно знать начинающему риэлтору? https://youtu.be/-PsBCNueo9w Вконтакте https://vk.com/id265421753 Полезные советы в фейсбуке https://www.facebook.com/alexander.sankin Александр Санкин Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России 20 лет международного опыта Моб. тел. +7 926 8384003 (приветствуются WhatsApp сообщения) #ОбучениеРиэлторов #япродамдороже #МетодСанкина #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов
✅Благодарю команду "Семь Углов" за помощь в проведении съемок, у них вы сможете заказать качественную фото и видеосъемку, и стать участником партнерской программы. Зарабатывай до 50000 рублей каждый месяц без лишних сложностей вместе с "Семь Углов" https://clck.ru/VYuNR Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам. ✅https://youtu.be/zy0Ovouh_UE Записывайтесь на полный курс к Александру Санкину. Все узнаете! https://clck.ru/Gxoqo Телеграмм канал об Аукционном методе продажи недвижимости, присоединяйтесь! https://t.me/sankin_auction 00:03 Дорогие друзья, с вами Александр Санкин. Автор аукционного метода продажи недвижимости, тренер агентов миллионеров. В этом видео я хочу ответить на часто задаваемый вопрос, почему работать следует от собственника? Почему деньги в сфере недвижимости, в сфере агентских услуг, почему деньги в работе именно с продавцом, а не с покупателем. Но тому есть ряд причин. Первая причина - вопреки распространенному заблуждению, нет эксклюзива в работе с покупателями. Покупатели лжецы. Покупатели работают с большим количеством агентов и сами тоже ищут, хотя каждому агенту говорят - Я только с тобой работаю. Ты у меня единственный. 00:45 Неблагодарная работа конкурировать со своим собственным клиентом, еще плюс с большим количеством других агентов. Но вы обречены на это, если вы работаете с покупателем. Кто-то думает что, эксклюзивный договор с покупателем меня от этого страхует, но это иллюзия. И даже если вам покупатель сделал предоплату по договору поиска, если вы объект не нашли, если он сам нашел, вы обязаны вернуть эти деньги. Услуга не оказана, он взыщет с вас по суду. Вы будете вынуждены отдать, ну или оставит вам, скажет бог с вами, его задача решена. Он использовал много каналов поиска, в том числе вас, нашел квартиру. Вы много работали, ничего не заработали. 01:22 Намного лучше, намного надежнее работать от собственника. Больше шансов закрыть сделку. Реально существует эксклюзив в работе от собственника, то есть исключительное право продажи. Оно и в гражданском кодексе прописано. И здравый смысл, и логика и опыт говорит о том, что выгодно собственнику. Выгодно агенту работать по эксклюзивному договору. Агент дороже продаст недвижимость, если у него есть возможность сделать качественный маркетинг. И кстати сказать, если вы работает, не просто работаете от собственника, по моей авторской методике работаете на собственников, то есть проводите аукционы, это у вас будет всегда бюджет на маркетинг, друзья. Не только вы будете комиссию, получает шесть, а то и восемь процентов мои ученики берут. 02:10 Но также у вас всегда будет бюджет на маркетинг и вы тогда сможете делать и классное видео продвижение, качественную фотосъемку, будете делать красивую упаковку вверенных вам объектов. Кстати сказать, могу порекомендовать моих друзей компанию "Семь Углов" https://clck.ru/VYuNR Эти ребята, много лет уже их знаю, они делают очень качественную работу. Снимаю там больше ста квартир в месяц. 6 часов всего срок ожидания фотографий ваших будет. Я сам пользуюсь их услугами от души рекомендую как фотографов, так же и видеосъемку делают и 3d туры. Так что обращайтесь, ссылочка есть в описании к этому видео. 02:50 И так еще одна причина работать на собственника. У вас будет гарантия того, что вы заработаете деньги, в случае если объект будет продан в срок действия договора. Это и есть эксклюзивные договоры. Плюс у вас будет бюджет на то, чтобы сделать качественную презентацию объекта на рынке. Качественный маркетинг. Так что друзья желаю вам много сделок, много улыбок, становитесь миллионерами, продавая недвижимость. Пишите в комментариях вопросы, я с радостью отвечу на каждый. Всем пока! Видео " Почему работать следует от собственника? " https://youtu.be/aV0TLbVNtJo Смотрите другие видео на нашем канале: 1) КАК ДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Видео-курс Александра Санкина для собственников. ВЫПУСК 1. https://youtu.be/Rj9_Ev7Pvik 2) Александр Санкин и Армаис Оганезов. Путь успешного агента. Что нужно знать начинающему риэлтору? https://youtu.be/-PsBCNueo9w Вконтакте https://vk.com/id265421753 Полезные советы в фейсбуке https://www.facebook.com/alexander.sankin Александр Санкин Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России 20 лет международного опыта Моб. тел. +7 926 8384003 (приветствуются WhatsApp сообщения) #ОбучениеРиэлторов #япродамдороже #МетодСанкина #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов