Мотивирован ли собственник недвижимости продавать? Как определить цену?
Скачайте мобильное приложение Академия Санкина https://clck.ru/JH8H7 Записывайтесь на курс к Александру Санкину. Все узнаете! https://clck.ru/Gxoqo 0:02 Всем привет дорогие друзья. В этом видеоролике я хочу еще раз обратить внимание моих учеников агентов аукционистов на тот факт, что не следует делать вывод об отсутствии мотивации у собственника только на основании того, что он или она хотят получить сумму от продажи недвижимости, которую вы считаете нереальной завышенной. Напоминаю, не ваше дело оценивать объект. Аукцион это сделает лучше. По аукционные методики мы никогда не оцениваем объект недвижимости, мы оцениваем только лишь мотивацию собственника. Мотивацию собственника следует выяснять по совсем другим признакам. Они по желанию могут получить некую сумму, которую вы считаете завышенный, после того как торги уже проведете. 0:49 Собственник довольный вашим маркетингом согласится с тем, сколько ему даст идеальный покупатель. Если на просмотр пришли 30 других покупателей, тот кто победить в борьбе за объект - это будет объективная оценка объекта рынком. Ваше мнение в отношении того, что цена завышена не имеет никакого значения. Вы только лишь раздражаете собственника, воздержитесь от таких высказываний, воздержитесь вообще от мысли, что вы знаете сколько стоит объект. Правильный ответ на вопрос: Сколько стоит? - Я не знаю, когда проведен аукцион, тогда будем знать. Аукцион - это божий суд, вот когда проведет торги, тогда будем знать. Так следует отвечать. Тогда вы не будете раздражать собственников, потому что вы с одной стороны вроде как обещаете максимальную цену предоставить, с другой стороны вы не рискуете собственником, когда говорите ваш объект этого не стоит. 1:46 Еще раз в аукционные методики мы не оцениваем объект, аукцион это сделает лучше, чем любой агент. Ваша задача открыть дверь перед идеальным покупателем, который в обстановке конкурентной борьбы предложит максимальную цену. Желаю вам друзья успехов! Много сделок, много улыбок! Видео " Мотивирован ли собственник недвижимости продавать? Как определить цену? " https://youtu.be/JJKu0LPCWns Смотрите другие видео на нашем канале: 1) КАК ДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Видео-курс Александра Санкина для собственников. ВЫПУСК 1. https://youtu.be/Rj9_Ev7Pvik 2) Александр Санкин и Армаис Оганезов. Путь успешного агента. Что нужно знать начинающему риэлтору? https://youtu.be/-PsBCNueo9w Вконтакте https://vk.com/id265421753 Полезные советы в фейсбуке https://www.facebook.com/alexander.sankin Александр Санкин Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России 20 лет международного опыта Моб. тел. +7 926 8384003 (приветствуются WhatsApp сообщения) #ОбучениеРиэлторов #япродамдороже #МетодСанкина #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов
Скачайте мобильное приложение Академия Санкина https://clck.ru/JH8H7 Записывайтесь на курс к Александру Санкину. Все узнаете! https://clck.ru/Gxoqo 0:02 Всем привет дорогие друзья. В этом видеоролике я хочу еще раз обратить внимание моих учеников агентов аукционистов на тот факт, что не следует делать вывод об отсутствии мотивации у собственника только на основании того, что он или она хотят получить сумму от продажи недвижимости, которую вы считаете нереальной завышенной. Напоминаю, не ваше дело оценивать объект. Аукцион это сделает лучше. По аукционные методики мы никогда не оцениваем объект недвижимости, мы оцениваем только лишь мотивацию собственника. Мотивацию собственника следует выяснять по совсем другим признакам. Они по желанию могут получить некую сумму, которую вы считаете завышенный, после того как торги уже проведете. 0:49 Собственник довольный вашим маркетингом согласится с тем, сколько ему даст идеальный покупатель. Если на просмотр пришли 30 других покупателей, тот кто победить в борьбе за объект - это будет объективная оценка объекта рынком. Ваше мнение в отношении того, что цена завышена не имеет никакого значения. Вы только лишь раздражаете собственника, воздержитесь от таких высказываний, воздержитесь вообще от мысли, что вы знаете сколько стоит объект. Правильный ответ на вопрос: Сколько стоит? - Я не знаю, когда проведен аукцион, тогда будем знать. Аукцион - это божий суд, вот когда проведет торги, тогда будем знать. Так следует отвечать. Тогда вы не будете раздражать собственников, потому что вы с одной стороны вроде как обещаете максимальную цену предоставить, с другой стороны вы не рискуете собственником, когда говорите ваш объект этого не стоит. 1:46 Еще раз в аукционные методики мы не оцениваем объект, аукцион это сделает лучше, чем любой агент. Ваша задача открыть дверь перед идеальным покупателем, который в обстановке конкурентной борьбы предложит максимальную цену. Желаю вам друзья успехов! Много сделок, много улыбок! Видео " Мотивирован ли собственник недвижимости продавать? Как определить цену? " https://youtu.be/JJKu0LPCWns Смотрите другие видео на нашем канале: 1) КАК ДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Видео-курс Александра Санкина для собственников. ВЫПУСК 1. https://youtu.be/Rj9_Ev7Pvik 2) Александр Санкин и Армаис Оганезов. Путь успешного агента. Что нужно знать начинающему риэлтору? https://youtu.be/-PsBCNueo9w Вконтакте https://vk.com/id265421753 Полезные советы в фейсбуке https://www.facebook.com/alexander.sankin Александр Санкин Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России 20 лет международного опыта Моб. тел. +7 926 8384003 (приветствуются WhatsApp сообщения) #ОбучениеРиэлторов #япродамдороже #МетодСанкина #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов