Почему показы не продуктивны? Покупатели-лжецы. Обучение риэлторов. Часть 3.
Скачайте мобильное приложение Академия Санкина https://clck.ru/JH8H7 Записывайтесь на курс к Александру Санкину. Все узнаете! https://clck.ru/Gxoqo 0:02 Дорогие друзья, с вами Александр Санкин, автор аукционного методы продажи недвижимости, автор книги Туфелька для золушки. Аукционный метод продажи недвижимости и система агента-миллионера доступны теперь в мобильном приложении Академия Санкина. Это третий и заключительный ролик из серии посвященной тезису: покупатели лжецы. 0:31 У большинства агентов самооценка очень низкая 19 из 20 агентов не обучены фразам, которые следует произносить, чтобы передать любое предложение низкой цены другой стороне и при этом сохранять каналы коммуникации открытыми. В результате, как правило покупателям не нравятся, по качеству не подходят все дома и квартиры, которые им показывают. Если смотреть на мир с позиции собственников, действовать в интересах собственников, именно этому я учу агента, то недопустимая роскошь только одному из 20 агентов дать возможность предложить объект своим покупателям. Именно в этом опасность переоценки объекта недвижимости. Собственник объекта недвижимости переоценивший объект, рискует тем, что тот, кто увидит объект, не купит его, потому что объект по качеству не подойдет покупателям. Ведь покупатели эти из более высокого ценового сегмента. Таким покупателям гарантированно объект не подойдет по качеству, ну, например, если скажем у покупателя 12 миллионов, вам он говорить: у меня только 10. И вы показываете объекты, выставлены за 10, которые реально стоят 8. То может собственник заложил 2 миллиона для торга. Если вы эту мысль поняли друзья, то вы все поймете, считайте, что вы поняли весь мой метод. Большинство агентов настолько боятся покупателей, что даже на рубль дороже цены озвученной в качестве максимального в кавычках бюджета не предложат им объекты. Вот таковы последствия непонимания утверждения: покупатели лжецы. 4:57 Подумайте еще вот о чем: афоризм покупатели лжецы — это вовсе не критика, не унижения покупателей, а напротив, это им комплимент! Автор с большим уважением и глубокой любовью и искренним со страданием относится ко всем чувствующим существам в том числе и к покупателям. Тем агентам, которые считают недопустимой мысль, что целый класс дорогих сердцу людей записан автором в лжецы приведу мудрые слова участника дискуссии на эту тему в фейсбуке Ильи Чернявского. Можно конечно слова лжецы заменить на более деликатные, но сути это не меняет и верх легкомыслия ходить по рынку и откровенно рассказывать сколько у тебя в кармане денег. 5:36 Что меня побудило записать эту серию видео? Я увидел интервью Александра Кузина, который себя позиционирует как тренер агентов и при этом у него агентство недвижимости, которое работает на покупателей по подбору новостроек. Александр Кузин говорит, что, меня это просто поразило, мы в черный список заносим покупателей, которые поговорив с нами идут общаться с застройщиками, искать у них скидки. Но это верх как легкомыслия или яркий пример распространенного заблуждения. Нельзя, не в коем случае нельзя, неразумно, непрактично вводить санкции против покупателей. Нужно просто осознавать что покупатели-лжецы. Вам некого винить кроме самих себя и своих тренеров, тех кто вам это не сказал, нужно либо вообще не работать с покупателями на поиск, а работать на собственников как я учу по эксклюзивному договору. Лио работая с покупателями осознавать, что покупатели-лжецы. Лучше научиться работать правильно друзья. Научитесь работать от собственника, и вы уничтожите этот риск, риск что вас будут обходить и напрямую находить застройщика, просить скидки. Научитесь подписывать с застройщиками эксклюзивные агентские договоры. Я этому учу, ничего сложного здесь нет, защитите себя, свои комиссионные. Знайте, что покупатели лжецы если вы усвоили этот тезис вы не зря посмотрели эту серию роликов у вас теперь будет больше сделок и больше улыбок. Я вас люблю! Всем пока! Видео " Почему показы не продуктивны? Покупатели-лжецы. Обучение риэлторов. Часть 3. " https://youtu.be/n74_eXVk4r8 Смотрите другие видео на нашем канале: 1) КАК ДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Видео-курс Александра Санкина для собственников. ВЫПУСК 1. https://youtu.be/Rj9_Ev7Pvik 2) Александр Санкин и Армаис Оганезов. Путь успешного агента. Что нужно знать начинающему риэлтору? https://youtu.be/-PsBCNueo9w Вконтакте https://vk.com/id265421753 Полезные советы в фейсбуке https://www.facebook.com/alexander.sankin Александр Санкин Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России 20 лет международного опыта Моб. тел. +7 926 8384003 (приветствуются WhatsApp сообщения) #ОбучениеРиэлторов #япродамдороже #МетодСанкина #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов
Скачайте мобильное приложение Академия Санкина https://clck.ru/JH8H7 Записывайтесь на курс к Александру Санкину. Все узнаете! https://clck.ru/Gxoqo 0:02 Дорогие друзья, с вами Александр Санкин, автор аукционного методы продажи недвижимости, автор книги Туфелька для золушки. Аукционный метод продажи недвижимости и система агента-миллионера доступны теперь в мобильном приложении Академия Санкина. Это третий и заключительный ролик из серии посвященной тезису: покупатели лжецы. 0:31 У большинства агентов самооценка очень низкая 19 из 20 агентов не обучены фразам, которые следует произносить, чтобы передать любое предложение низкой цены другой стороне и при этом сохранять каналы коммуникации открытыми. В результате, как правило покупателям не нравятся, по качеству не подходят все дома и квартиры, которые им показывают. Если смотреть на мир с позиции собственников, действовать в интересах собственников, именно этому я учу агента, то недопустимая роскошь только одному из 20 агентов дать возможность предложить объект своим покупателям. Именно в этом опасность переоценки объекта недвижимости. Собственник объекта недвижимости переоценивший объект, рискует тем, что тот, кто увидит объект, не купит его, потому что объект по качеству не подойдет покупателям. Ведь покупатели эти из более высокого ценового сегмента. Таким покупателям гарантированно объект не подойдет по качеству, ну, например, если скажем у покупателя 12 миллионов, вам он говорить: у меня только 10. И вы показываете объекты, выставлены за 10, которые реально стоят 8. То может собственник заложил 2 миллиона для торга. Если вы эту мысль поняли друзья, то вы все поймете, считайте, что вы поняли весь мой метод. Большинство агентов настолько боятся покупателей, что даже на рубль дороже цены озвученной в качестве максимального в кавычках бюджета не предложат им объекты. Вот таковы последствия непонимания утверждения: покупатели лжецы. 4:57 Подумайте еще вот о чем: афоризм покупатели лжецы — это вовсе не критика, не унижения покупателей, а напротив, это им комплимент! Автор с большим уважением и глубокой любовью и искренним со страданием относится ко всем чувствующим существам в том числе и к покупателям. Тем агентам, которые считают недопустимой мысль, что целый класс дорогих сердцу людей записан автором в лжецы приведу мудрые слова участника дискуссии на эту тему в фейсбуке Ильи Чернявского. Можно конечно слова лжецы заменить на более деликатные, но сути это не меняет и верх легкомыслия ходить по рынку и откровенно рассказывать сколько у тебя в кармане денег. 5:36 Что меня побудило записать эту серию видео? Я увидел интервью Александра Кузина, который себя позиционирует как тренер агентов и при этом у него агентство недвижимости, которое работает на покупателей по подбору новостроек. Александр Кузин говорит, что, меня это просто поразило, мы в черный список заносим покупателей, которые поговорив с нами идут общаться с застройщиками, искать у них скидки. Но это верх как легкомыслия или яркий пример распространенного заблуждения. Нельзя, не в коем случае нельзя, неразумно, непрактично вводить санкции против покупателей. Нужно просто осознавать что покупатели-лжецы. Вам некого винить кроме самих себя и своих тренеров, тех кто вам это не сказал, нужно либо вообще не работать с покупателями на поиск, а работать на собственников как я учу по эксклюзивному договору. Лио работая с покупателями осознавать, что покупатели-лжецы. Лучше научиться работать правильно друзья. Научитесь работать от собственника, и вы уничтожите этот риск, риск что вас будут обходить и напрямую находить застройщика, просить скидки. Научитесь подписывать с застройщиками эксклюзивные агентские договоры. Я этому учу, ничего сложного здесь нет, защитите себя, свои комиссионные. Знайте, что покупатели лжецы если вы усвоили этот тезис вы не зря посмотрели эту серию роликов у вас теперь будет больше сделок и больше улыбок. Я вас люблю! Всем пока! Видео " Почему показы не продуктивны? Покупатели-лжецы. Обучение риэлторов. Часть 3. " https://youtu.be/n74_eXVk4r8 Смотрите другие видео на нашем канале: 1) КАК ДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Видео-курс Александра Санкина для собственников. ВЫПУСК 1. https://youtu.be/Rj9_Ev7Pvik 2) Александр Санкин и Армаис Оганезов. Путь успешного агента. Что нужно знать начинающему риэлтору? https://youtu.be/-PsBCNueo9w Вконтакте https://vk.com/id265421753 Полезные советы в фейсбуке https://www.facebook.com/alexander.sankin Александр Санкин Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России 20 лет международного опыта Моб. тел. +7 926 8384003 (приветствуются WhatsApp сообщения) #ОбучениеРиэлторов #япродамдороже #МетодСанкина #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов