Оферта. Как торговаться при покупке квартиры методом аукциона.
Записывайтесь на курс к Александру Санкину. Все узнаете! http://sankin.pro/ Видеозапись всех занятий 23-го потока флагманского курса Александра Санкина "Агент - Миллионер за 90 Дней" https://clck.ru/FScWE 0:02 Здравствуйте, дорогие друзья! С вами Александр Санкин – автор аукционного метода продажи недвижимости, автор и ведущий курса риэлтор обучение, тренинг риэлторов «Агент – миллионер за девяносто дней». В этом видеоролике я хочу ответить на вопрос моего ученика 26-го потока и моего земляка Евгения Капитана о стратегия торга при покупке квартиры. Евгений написал: «Можете ли мне подсказать, буду организовывать аукцион совместно с вашим учеником. Вопрос: как правильно на дне открытых дверей из реальной практики принимать оферты от покупателей? Нужно ли каждому следующему покупателю сообщать цену предыдущего покупателя? Недвижимость цены, рост цен на квартиры. Если резервная цена 10 миллионов, начальная – 8, первый дал 8; второй – 8,2; третий – 8,3. Может ли четвертый дать 8,1? Или он, оставляя оферту, должен знать, какая текущая максимальная оферта, и поднять цену?» Итак, отвечаю, покупка квартиры, торг при покупке квартиры первое – 8. Второй – 8,2, правильно так и бывает, третий – 8,3, так, верно. Может ли четвертый дать 8,1? Нет, хотя бы на 1 рубль новое предложение должно быть выше, чем те, которые у вас уже есть. 1:45 Так, второй вопрос: «Девятый покупатель дал цену выше резервной – 10500, предыдущий давал 9500. Должен ли следующий покупатель после девятого давать цену больше 10500, или он может оставить оферту хоть 9, при этом зная, что другие оставшиеся оферты дали больше его 9?» Скажите, что они могут во время торгов уже понизить свое предложение, никаких проблем нет. Для чего нужны оферты? Для того, чтобы определить порядок обзвона, мотивация написать выше по цене оферту – это получить звонок от вас первым, получить звонок раньше, чем другие. Потому что, когда будете обзванивать покупателей, которые сделали вам предложение, вы будете звонить сверху вниз, первый звонок получит покупатель, который сделал лучшее предложение, второй звонок получит тот, кто на втором месте, и так далее. И тогда уже наступит момент истины. Успехов вам, друзья, присоединяйтесь к нашему курсу, желаю вам много сделок и много улыбок! Видео "Оферта. Как торговаться при покупке квартиры методом аукциона." https://youtu.be/tNNXC5_-l9A Смотрите другие видео на нашем канале: 1) КАК ДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Видео-курс Александра Санкина для собственников. ВЫПУСК 1. https://youtu.be/Rj9_Ev7Pvik 2) Батл: Санкин & Аверьянов. Московское элитное агентство недвижимости не участвует в аукционах? https://youtu.be/88Qa_7Nf8po Вконтакте https://vk.com/id265421753 Полезные советы в фейсбуке https://www.facebook.com/alexander.sankin Александр Санкин Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России 20 лет международного опыта Моб. тел. +7 926 8384003 (приветствуются WhatsApp сообщения) #ОбучениеРиэлторов #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов #япродамдороже #МетодСанкина
Записывайтесь на курс к Александру Санкину. Все узнаете! http://sankin.pro/ Видеозапись всех занятий 23-го потока флагманского курса Александра Санкина "Агент - Миллионер за 90 Дней" https://clck.ru/FScWE 0:02 Здравствуйте, дорогие друзья! С вами Александр Санкин – автор аукционного метода продажи недвижимости, автор и ведущий курса риэлтор обучение, тренинг риэлторов «Агент – миллионер за девяносто дней». В этом видеоролике я хочу ответить на вопрос моего ученика 26-го потока и моего земляка Евгения Капитана о стратегия торга при покупке квартиры. Евгений написал: «Можете ли мне подсказать, буду организовывать аукцион совместно с вашим учеником. Вопрос: как правильно на дне открытых дверей из реальной практики принимать оферты от покупателей? Нужно ли каждому следующему покупателю сообщать цену предыдущего покупателя? Недвижимость цены, рост цен на квартиры. Если резервная цена 10 миллионов, начальная – 8, первый дал 8; второй – 8,2; третий – 8,3. Может ли четвертый дать 8,1? Или он, оставляя оферту, должен знать, какая текущая максимальная оферта, и поднять цену?» Итак, отвечаю, покупка квартиры, торг при покупке квартиры первое – 8. Второй – 8,2, правильно так и бывает, третий – 8,3, так, верно. Может ли четвертый дать 8,1? Нет, хотя бы на 1 рубль новое предложение должно быть выше, чем те, которые у вас уже есть. 1:45 Так, второй вопрос: «Девятый покупатель дал цену выше резервной – 10500, предыдущий давал 9500. Должен ли следующий покупатель после девятого давать цену больше 10500, или он может оставить оферту хоть 9, при этом зная, что другие оставшиеся оферты дали больше его 9?» Скажите, что они могут во время торгов уже понизить свое предложение, никаких проблем нет. Для чего нужны оферты? Для того, чтобы определить порядок обзвона, мотивация написать выше по цене оферту – это получить звонок от вас первым, получить звонок раньше, чем другие. Потому что, когда будете обзванивать покупателей, которые сделали вам предложение, вы будете звонить сверху вниз, первый звонок получит покупатель, который сделал лучшее предложение, второй звонок получит тот, кто на втором месте, и так далее. И тогда уже наступит момент истины. Успехов вам, друзья, присоединяйтесь к нашему курсу, желаю вам много сделок и много улыбок! Видео "Оферта. Как торговаться при покупке квартиры методом аукциона." https://youtu.be/tNNXC5_-l9A Смотрите другие видео на нашем канале: 1) КАК ДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Видео-курс Александра Санкина для собственников. ВЫПУСК 1. https://youtu.be/Rj9_Ev7Pvik 2) Батл: Санкин & Аверьянов. Московское элитное агентство недвижимости не участвует в аукционах? https://youtu.be/88Qa_7Nf8po Вконтакте https://vk.com/id265421753 Полезные советы в фейсбуке https://www.facebook.com/alexander.sankin Александр Санкин Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России 20 лет международного опыта Моб. тел. +7 926 8384003 (приветствуются WhatsApp сообщения) #ОбучениеРиэлторов #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов #япродамдороже #МетодСанкина