4.2. Как поступить если риски не были выявлены? Stepik

Онлайн курс Правовой аудит недвижимости https://stepik.org/196152 Этот курс научит вас самостоятельно проверять квартиру, дом или участок перед покупкой. Вы освоите анализ документов, выявление рисков вроде арестов и банкротства продавца, а также работу с выписками ЕГРН. Вы узнаете, почему важно рассчитывать только на себя, помнить об отсутствии стопроцентных гарантий и тщательно перепроверять все данные. Начните покупать недвижимость безопасно и уверенно уже сегодня. Если в результате проверки не удалось выявить риск, тогда остается решить вопрос каков порядок приобретения недвижимости (т.е. как структурировать сделку)? Возможные варианты: 1. Продавец и покупатель без привлечения третьих лиц проводят сделку; 2. Продавец и покупатель привлекают к сопровождению сделки специалистов (риелторов, юристов, нотариусов, банки). Наиболее оптимальный вариант (если не было выявлено рисков) провести сделку с привлечением нотариуса. Почему именно нотариус? Если впоследствии будет все же судебный спор о праве на приобретенный объект, сам факт, что сделка была проведена через нотариуса, существенно повысит шансы покупателя на успех в судебном разбирательстве (привлечение юриста или риелтора не дает таких преференций)